今年三季度，中金公司就受命进入万科进行评估，评估结果就是资不抵债，且存在庞大表外负债。中金公司11月底向北京提交了最终报告，北京才紧急喊停深铁对万科的输血，前几天，这事被彭博社捅了出来。 现在是博弈阶段，债权人逼深铁出手，深铁不出手，万科就得实质性违约。实质性违约的结果大家都知道了，不是那么好受的。深铁已投入的千亿将损失，如此惨重的损失，只怕做出救援万科决策的人都要被牵连。horse已经不保，猛子要是再出事，那就是痛失两位老乡啊。 万科的事没那么简单，涉及到十年前那场上千亿资金大对决。前一天万科还和华润、宝能，甚至恒大刺刀见红，后一天华润、宝能和恒大就同时认输离场，这水太深。现在深铁被架在火上烤，不救 ，万科立马实质性违约，国有资产重大损失，发起追责，当初做出入股万科决定的先追。且深圳还有大量混合制房企，招保万金，三个在深圳，一个在广州。救的话，今年还剩57亿，明后年可是几千亿，后续都按这模板，把整个深圳都套进去。这三天要是和债权人，连区区20亿都谈不拢的话，那就说明不是奔着钱来的。 现在深铁也是头大，本来做做拉拉人生意，稳稳当当，来填这个坑。深铁上半年营收下滑21%，亏损33亿。万科最优质的资产，持有物业（万物云）57%股份，已经全部抵押给深铁。警戒线24.8块，平仓线19.08，别人140～150%平仓线，深铁100%平仓线现在万物云，而股价已经跌破19块。深铁真是头都大，不平仓，股价还在持续下跌，平仓股价要砸出坑，巨额亏损。而万科再也提供不了抵押物了，深铁自己都泥菩萨过河，要么大幅涨票价，要么让其他深圳国资来救深铁，最后成b救a，c救b，d救c，葫芦娃救爷爷，全来填万科这窟窿。 为什么这次债主如此强硬？必须，立刻，马上还钱，因为万科欠的钱与恒大碧桂园融创不同。恒大等主要是通过商票欠供应商、分包商和非标融资、理财等，还有烂尾楼欠的房子，对金融体系的冲击还真没那么大。而万科不同，很多资金来源于银行保险等金融体系内。特别是险资，万科有张别人没有的底牌。保险债权投资计划，当初三道红线出台前，万科就拿到大量险资，规模十分巨大。光泰康就达75亿，新华62亿，其他平安、华泰、太保太平和招商等规模也是巨大，而恒大、碧桂园和融创等没拿到那么多的险资。 三道红线一下，恒大碧桂园融创立马抬进icu，三道红线把险资开了一道口子，并未掐死。所以万科能多续几年的命。险资大多长线5年和10年，眼看要大规模还债了，万科要是还不上钱，那就是这些保险公司炸雷，炸雷就挤兑，万科要是把这些保险公司拖下水，那乐子可就大了。
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