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我的房子挂牌158万,一个月前曾有人出价133万,我嫌少没同意。 可昨天我惊讶

我的房子挂牌158万,一个月前曾有人出价133万,我嫌少没同意。 可昨天我惊讶地得知,同样户型的房子,我楼下的邻居竟然以130万成交了,还送给买家几件8成新的电器。 我听说后急忙去邻居家询问,说他家的楼层比我家的还有优势,为啥这么便宜就卖了。 我的邻居是985大学毕业,学金融的,他告诉我,既然房价下行,又打定了主意要卖房,就没什么好犹豫的,不该纠结那那三万两万。 我问,那你觉得房价之后还会跌吗?邻居反问,你看你周围的人现在有投资买房的吗?我说,没有啊,基本都是刚需和置换! 邻居说,很简单啊,只要买房没有赚钱效应,就会一直跌不用怀疑,靠刚需和置换是撑不起这个租售比的。 听了邻居的话,我心里越发慌了,犹豫是不是也别扛着价了,尽快把房子卖掉。大家说,邻居的话有道理吗?

评论列表

我忆秋风
我忆秋风 44
2025-12-17 03:20
你的房真实的价格就值20万

rea 回复 12-17 05:39
那你等20万的时候再买

用户14xxx62
用户14xxx62 37
2025-12-17 09:29
你邻居说的有点道理,
用户94xxx81
用户94xxx81 36
2025-12-17 08:57
乘你"学金融″的朋友还没变成″专家",赶快跑!
wxzhaojy
wxzhaojy 31
2025-12-17 11:53
房子已成消费品,不再是投资理财产品了,每年的物业费,房贷,还有折旧

微微YUANG 回复 12-21 03:12
还有个税,你出租的话

用户10xxx24
用户10xxx24 27
2025-12-17 12:50
你的房子赶紧90万卖掉,明年全国房价将要超跌,实在扛不住了。
西周
西周 24
2025-12-17 20:18
房子和茅台酒一样,当装扮成金融品的消费品回归自身属性时,他的所有非正常溢价也会全部消失,看看现在的古懂字画、翡翠钻石及邮票红木文玩的行市,你就知道房子最后的价值归属。
用户10xxx10
用户10xxx10 17
2025-12-19 20:39
杠杠的思维[点赞]就是这样情事
用户14xxx87
用户14xxx87 11
2025-12-17 10:32
房价下跌很正常。上涨才不正常,人们习惯了就好了!

用户10xxx90 回复 12-17 11:53
别说实话!告诉他房价肯定会涨就是了,这样他也开心!

FOOD
FOOD 11
2025-12-17 12:09
刁,广东这边的房价一直高高地坚挺着,从来没大跌过,想投资户产来广东吧。

Andy2022 回复 12-17 13:36
深圳和广州跌的一塌糊涂

FOOD 回复 Andy2022 12-17 22:58
咁严重?

用户12xxx40
用户12xxx40 10
2025-12-17 12:11
你确实有房子多余请尽早卖掉,放银行三、五年还能拿回几万利息,若不卖,三、五年后可能还卖不到现在的价格,原因是房地产发展太猛,己是饱和了,想想八九十年代的计生出生率和近代高护养消费的出生率,再想想现在的房子都是有价无市,想房子再有前几年的行价,最怏也要二十年后吧!
坏坏冲
坏坏冲 8
2025-12-17 21:03
邻居聪明着呢
用户11xxx95
用户11xxx95 8
2025-12-17 18:32
胡编乱造满嘴放屁

洋大头 回复 12-18 04:44
[点赞][点赞]

用户10xxx10
用户10xxx10 7
2025-12-17 14:03
涨了那么多年了,2003年至今,20多年了
虾仁猪心
虾仁猪心 6
2025-12-21 20:44
我的2019年92万没卖,2023年80万没卖,三个月前65万没卖,上月63万卖出去了,我觉得忽然间轻松了。
LL
LL 5
2025-12-17 20:00
把北上广深的房子卖几百万!回老家够一辈子花了
用户49xxx17
用户49xxx17 5
2025-12-18 11:20
别卖等十年八年肯定会涨!

用户10xxx12 回复 12-23 19:10
不可能了,人口越来越少

喻寺薛田部
喻寺薛田部 4
2025-12-18 04:04
房价主要是被那些炒房的给哄抬上去了,等几年后就会回归正常的,估计国家会让房价软着陆的,毕竟目前房价,教育,医疗是目前国内最严重的三大问题!!
用户92xxx31
用户92xxx31 4
2025-12-17 20:57
良言一句三冬暖,难得碰上一个这么有良心有水准的邻居!
用户10xxx42
用户10xxx42 3
2025-12-18 12:23
再挂高点,200万,肯定有人买。
铁骑三千
铁骑三千 3
2025-12-25 17:20
现在的房子跟古代的大户人家房子比,就是个水泥笼子[捂脸哭]。所以我不热衷买房,有一套笼子住就行了!
用户10xxx78
用户10xxx78 2
2025-12-19 19:28
房子是拿来住的。初心不改
冷月
冷月 2
2025-12-20 11:31
没有炒房的刚需的很少,现在房价只会下跌
用户98xxx77
用户98xxx77 2
2025-12-21 18:08
赶紧卖、还会跌!
用户10xxx29
用户10xxx29 2
2025-12-23 17:18
学金融的眼光比不上邻居
真谛
真谛 1
2025-12-19 05:47
涨了十几年,跌才是开头
用户10xxx16
用户10xxx16 1
2025-12-17 18:20
大家都亏本卖可能吗???
用户30xxx97
用户30xxx97 1
2025-12-22 09:50
早点卖了,虽然少赚了一些,但是你把钱拿去全部用来买一期彩票,肯定能中大奖,赚翻了!