细思极恐！美团找房竟成“定位神器”，你的生活无处遁形？ 最近有人注意到，美团和大众点评里多了一个“找房”入口，这个入口位置藏得比较深，不仔细翻的话很难找到，点进去以后，租房会跳转到“麦滴找房”，二手房会转到“诸葛找房”，其实都是第三方平台，测试阶段问题很多，比如房源信息有错误、链接打不开、搜索结果和小区对不上，体验挺差的，美团自己没有建立房源数据库，只是作为一个流量中转站，把用户引导过去，赚取一点佣金。 美团拥有近8亿活跃用户，这些用户每天点外卖、订酒店、骑共享单车，这些行为发生得很频繁，花费不高，而且用户习惯一旦养成就不太会改变。相比之下，房产行业的平台比如贝壳和安居客，获取一个客户往往要花几百块钱，还要依赖广告竞价来吸引人。美团的聪明之处在于它并不直接卖房子，而是把用户日常的行为数据打包起来卖给房产中介。比如你搜索过“搬家”或者“装修”，系统就能推测你可能准备换房，这其实不是在卖房子本身，而是在向中介提供一种“这个人可能要换房”的信号。 美团比你更了解你的生活轨迹，它知道你可能从城西搬到城东，或许刚买了新家，你连续搜索“儿童家具”和“学区房”，很可能是在考虑买房，订了搬家套餐的话，大概正在做购房决定，这些数据不只是简单分类，而是真实的生活路径，它可以在你点外卖的时候推送房源广告，订酒店时弹出看房提醒，甚至在你骑共享单车经过某个小区时给你发送消息，这种推送几乎让你察觉不到，但它已经在悄悄影响你了。 美团没有做房产中介，是因为这个行业又累又不赚钱，贝壳在2025年前三季度的利润率只有6.2%，我爱我家更低，才2.3%，而美团自己的本地生活业务利润率有8.7%，到店和酒店旅游这一块更是达到45%，所以王兴肯定不会拿高利润的生意去换低利润的辛苦活儿，他选择的是轻资产模式，不雇佣经纪人、不签合同、不承担风险，只是把流量分出去，收一点佣金，就像滴滴当年那样，不买车，只管派单。 抖音、快手、阿里也在做差不多的事情，但美团有三个优势别人很难比得上，它深入本地生活场景，吃喝玩乐都离不开美团，它的数据连续性强，能够追踪你长期的行为，它早就证明自己能靠广告赚钱，别的平台靠内容吸引人，美团依靠的是生活刚需，你吃饭、出行、订房的时候，美团自然就抓住你的需求，如果这条路走通了，衣食住行四大块全被美团包圆了。 用户以为多了一个找房渠道，感觉更方便了，实际上私人生活已经被当作商品，外卖小哥送餐时会问“您之前看的那套房还考虑吗”，这话听着让人发毛，用户的每一次搜索和地址变更都可能成为房产销售的目标，这不像便利，更像在做生意的过程中被监视着，没人知道是从什么时候开始的，但用户的一举一动早就被别人计算在内。