王健林7亿回购万达广场引热议，抛售80座后首迎回归，偿债回暖信号明显 沉寂许久的万达再掀行业波澜，王健林斥资7.08亿元赎回烟台芝罘万达广场，这是其累计抛售超80座广场“断臂求生”后，首次启动资产回购，被视作企业现金流回暖、战略调整的关键信号。 据工商信息显示，12月2日烟台芝罘万达广场股权变更，新华保险旗下投资企业全额退出，万达商管子公司接盘实现100%控股，这座2024年7月售出的核心项目时隔一年多重回万达体系。该广场位于烟台核心商圈，运营十余年已进入稳定盈利周期，是能持续贡献租金的优质资产，此次回购并非盲目扩张，而是前期合作回购条款落地，新华保险持有期间已斩获近10%年化收益，属顺势止盈退出。 背后更藏万达偿债减压的关键转折，此前因对赌协议失败，万达深陷债务危机，三年累计抛售资产回笼超千亿元，王健林身家也缩水820亿。如今境内债已全部清偿，仅剩一笔4亿美元海外债待到期，短期资金压力大幅缓解，才有能力回购优质资产。此次操作本质是“弃卒保车”后的战略优化，收回核心资产控制权既能稳固租金现金流，也为后续资产证券化铺路，向市场传递出危机触底回暖的信号。 从大规模抛售到单座核心回购，万达的反向操作尽显行业存量时代的理性布局，虽整体6000亿负债仍存压力，但首单回购无疑是企稳向好的积极开端，后续资产优化与债务化解值得关注。