家人们谁懂啊！ 杭州大红盘业主集体拒交物业费！200多户被前物业起诉，服务差还得交？ 杭州之江的珊瑚世纪，当年摇号中签率仅2%的网红红盘，如今业主和前物业彻底撕破脸——200多户业主拒交物业费，前物业直接硬刚，把11户业主告上法院，8户已经妥协交钱，只剩3户还在硬扛！ 这事儿得从2022年底交房说起，小区前期物业是开发商旗下的仁恒物业，物业费合计4.2元/㎡·月，在同价位小区里算中等。可业主们觉得，这服务根本配不上这价格！2024年业委会成立后，业主投票直接把仁恒物业“赶”走了（反对续聘的433户，赞同的才211户）。 本以为物业撤场就完事儿？没门！仁恒物业多次催收物业费，业主不是想赖账，只是希望能按服务质量打折，结果物业没同意，直接起诉了。更扎心的是，律师说法院一般不支持“服务差就拒交物业费”，这就导致物业哪怕摆烂，业主也得交钱？ 不过也有小区想出了招！城北越秀星汇尚城、华盛达阅城、领航城这些小区，在物业合同里加了考核条款：绿化成活率不够罚钱、物业人员睡岗抽烟罚钱、修东西超时罚钱，甚至满意度低了直接扣钱、解聘！可惜这种条款大多只出现在新签的物业合同里，前期物业合同基本没有，只能靠业委会补签补充协议。 说到底，物业费不是该不该交的问题，是物业得对得起业主交的每一分钱！大家觉得，该怎么让物业把服务做到位？