观点网讯：12月3日，北京经济技术开发区（北京亦庄）宣布，全国首单城市更新类REITs“中信证券-北京亦庄城市更新资产支持专项计划”在上海证券交易所完成设立发行，规模7.53亿元。

北京亦庄城市更新有限公司担任原始权益人，亦庄控股提供增信，底层资产为博润产业公园和经开区汽车部件产业公园。前者清退1.39万平方米低端制造，引入生物技术及高端智造企业；后者由玻璃制造转型为新能源智能网联汽车零部件基地，获2024北京城市更新优秀项目。

财政国资局称，该产品通过资产证券化盘活存量资产，拓宽融资渠道，形成政府引导、市场运作、多方共赢的“亦庄模板”，可为全国城市更新提供可复制路径。