观点网讯：12月2日，摩根大通发表报告称，香港10月零售销售同比增长6.9%，较9月增幅加快，并创22个月新高。非必需消费品表现明显优于必需消费品。

展望11月，该行预计零售销售增速将略微放缓至低至中单位数，主要因电器产品的异常强劲增长可能消退；不过，访港旅客同比增长加快以及低基数效应将提供抵消。

摩通对领展（00823.HK）保持“中性”评级。报告指出，领展作为香港最大的零售房地产投资信托基金，其零售业务占总资产的70%，因此零售销售数据对公司业绩影响较大。

尽管11月零售销售增速可能放缓，但领展的租金收入仍有望保持稳定增长，主要得益于其优质的零售物业组合和稳健的租户基础。领展将继续受益于香港零售市场的复苏和消费升级趋势。