工业遗存焕新典范！长沙油脂厂·1936摘得全国城市更新重磅奖项 近日，备受行业瞩目的第八届城市更新大资管论坛在苏州圆满落幕，这场汇聚全国领域专家与精英的盛会，以“经济可持续的高质量城市更新”为核心主题，重磅揭晓了2025年度城市更新优秀案例榜单。其中，承载着长沙近九十年工业记忆的油脂厂·1936项目凭借独特的焕新模式与亮眼运营成果，成功斩获“最佳商业街区焕新案例”，与上海仓城·郎园Bridge、苏州学士街等全国标杆项目并肩，彰显出长沙在工业遗存活化领域的卓越实践。 作为城市更新领域的权威盛会，该论坛前身为中国城市更新论坛，自2017年发起以来已连续举办八届，由80余家知名学术组织及行业企业共建，其评选的年度优秀案例涵盖七大类别，全国仅70个项目及机构脱颖而出，成为衡量城市更新项目价值的重要行业标尺，此次油脂厂·1936的入选，无疑是行业对其文化保护与商业活化双重突破的高度认可。 这份荣誉的背后，是一座近九十年老厂的涅槃重生。油脂厂·1936坐落于天心区劳动西路与湘江中路交汇处，其前身是1936年创立的中国植物油料厂长沙办事处，曾见证长沙植物油料统购统销的岁月，承载着老长沙人提着油瓶凭票打油的集体记忆。上世纪九十年代，随着食用油计划供应制度取消，厂区停止运营，留下12座巨型油罐、斑驳红砖建筑等工业遗存，在城市发展中逐渐沉寂，甚至因年久失修存在安全隐患，成为湘江东岸亟待改善的城市斑点。 转机始于城市有机更新的推进。作为长沙市主城区湘江东岸“一线四片”重点建设项目，油脂厂·1936由长沙城发集团主导投资建设，旗下城发文旅团队全程自营，秉承“原址保护、新旧结合、修旧如旧、旧房新用”的理念，开启了对工业遗存的精心雕琢。改造过程中，项目团队最大限度保留场地原有肌理，12座油罐的斑驳外观被完整留存并加固，从老建筑、老围墙上拆下来的“红星”“白沙”字样红砖被复建回用，就连墙面岁月留下的斑驳质感也通过特殊工艺悉心保护，让工业粗砺感与现代美学巧妙交融。更值得一提的是，项目创新性完成长沙首例“公园绿地+文化设施”混合用地调整，既守住了历史风貌，又为功能升级奠定了基础，让锈蚀的工业符号化作可触摸的城市记忆。 今年7月，经过精心改造的油脂厂·1936正式焕新开市，以“艺文新秀场×先锋聚合体”为定位，完成了从工业遗存到潮流地标的华丽转身。这里不仅引入了策展商业、文化创意、潮流零售、特色餐饮等多元新兴业态，此刻咖啡、2walk、禾颂巷语等特色品牌纷纷入驻，还打造了“YOU Market”艺术商店，让新潮设计单品与老厂房氛围碰撞出独特火花。运营以来，项目持续发力内容打造，相继落地新锐艺术家个人展、室外油罐基地摇滚派对、“治愈小狗eteecy”中国首展等丰富活动，其中仅两期免费快闪艺术展就吸引累计超10万人次观展，凭借年轻态的社交氛围，成为市民游客争相打卡的热门地。 从沉寂的老油厂到活力满满的非标商业样本，油脂厂·1936的蝶变不仅赢得了市场青睐，更获得权威认可，先后被《新闻联播》、新华社等主流媒体多次报道点赞。如今，这座承载着长沙工业记忆的老厂区，正以全新姿态融入城市发展脉络，与橘子洲、杜甫江阁等周边文旅资源串珠成线，为长沙建设世界旅游目的地注入新活力，更以“工业遗存+文化旅游+新消费场景”的成功实践，为全国同类项目的更新活化提供了可借鉴的“长沙经验”。