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上海有个人在2023年600万买了一套两室两厅,结果房价持续下跌,2024年没忍

上海有个人在2023年600万买了一套两室两厅,结果房价持续下跌,2024年没忍住450万卖了, 2025年房价继续下跌,这套房子同户型已经跌倒300万,他没忍住300万买回来了, 真的非常神奇,这么一进一出,他先是赔了150万,然后赚了150万,不赔也不赚。 仔细一算计,房子还是那套房子,他还是他,来来回回干折腾。 所以如果你的房子是自己住,没必要担心房价涨跌,它与你无关,如果房子是用来投资,那就落袋为安,早卖早好。

评论列表

用户22xxx73
用户22xxx73 60
2025-12-02 03:28
原来有价值600万的房子。最后有价值300万的房子加150万现金。还是亏了150万。

用户10xxx09 回复 12-02 15:20
啊?你这是什么逻辑,你买房多花的钱不是你辛辛苦苦挣来的吗?你折腾了一回,只是少赔了150万,怎么还能挣钱呢?你在这炒股票呢,只要股票还在,即使从100跌到一块也不算赔钱[哭着笑][哭着笑][哭着笑]

用户10xxx88 回复 12-06 06:11
你房子贬值 300 万,资产缩水,如果倒腾一下可以买两套

君子兰
君子兰 40
2025-12-01 22:56
不买卖,亏三百万。一卖一买少亏一百五十万!

霹雳火 回复 12-02 01:47
你是怎么算的?房子还是那套房子,他买来卖去不赚也不亏,还是那套房子,只是被人家白住了几年…

院长在五楼 回复 霹雳火 12-02 06:56
手里多了150

jacky
jacky 36
2025-12-01 22:35
这是徐家汇,这里有300万的两室两厅吗,给我来一套,哦不,两套。

用户15xxx18 回复 12-02 04:30
明年越来越多

用户10xxx85 回复 12-05 15:11
我也想来一套。

蓝天白云
蓝天白云 22
2025-12-02 01:42
不应该这样算。你手头是多了一百五十万,但你的房子价格已潜亏三百万了,实际上你是潜亏一百五十万

用户10xxx22 回复 12-03 07:14
但是后面如果不买卖,从600万跌倒300万就是亏了300万。

美丽人生
美丽人生 21
2025-12-02 04:32
房子还在自己手里,多了150万现金,房子贬值是大趋势,少亏150万相当于赚了。
好运来了
好运来了 19
2025-12-02 00:57
不都说上海房子涨价吗?怎么就六百万变成三百万了?

有缺 回复 12-06 01:51
你在上海你不知道吗?我家老破小比高峰期都降了块100个了

用户10xxx88 回复 12-06 06:01
现在都卷成啥样了,怎么可能涨,平均跌百分之三十五

用户10xxx50
用户10xxx50 19
2025-12-02 00:50
没个三十年脑梗塞都想不出个梗!你那六百万去哪了?

用户15xxx57 回复 12-03 08:00
他就是花450万买了个房子,仅此而已!不信你去问你小学一年级数学老师去!

用户10xxx50 回复 用户15xxx57 12-03 16:36
问题是现在房子只值300万,你说他有亏没亏?

用户10xxx94
用户10xxx94 14
2025-12-02 01:01
请问还是当初的600万吗?[笑着哭]

用户11xxx87 回复 12-02 08:01
我如果房子是自己住的,那么一倒腾,手里多了150万现金。就是赚了150万,如果房子是用来炒的,那他就亏了150万,如果不倒腾他就亏300万。

用户18xxx28 回复 用户11xxx87 12-02 08:09
这才是标准答案

8774229
8774229 11
2025-12-02 06:54
用期货理论就会明白小编说意思了,即货物还在,但多了150万现金。如死守,那现货只值300万,手上还没有150万现金,明白吗。
用户16xxx66
用户16xxx66 10
2025-12-03 08:40
既然要不停地跌价,这个人买回来还会继续跌,这是中介在忽悠人呢,交易没有费用,高得离谱
雅歌
雅歌 9
2025-12-02 00:17
这一出一进手头上多了150万,房子还是在手上啊

用户18xxx01 回复 12-02 06:43
你原来600万资产,现在只剩150万现金加300万房产了,资产贬值了,你说亏还是赚?

弦芯鈅
弦芯鈅 8
2025-12-03 21:54
-600+450-300=-450万买套房子,目前值300万,亏了150万。
用户10xxx94
用户10xxx94 7
2025-12-02 17:35
应该是房子还是那个房子,就是房子的总价亏了三百万,给办证大厅贡献了几十万手续费
climbing8848
climbing8848 7
2025-12-02 06:26
-600+450-300=-450
颜维
颜维 7
2025-12-04 01:25
不卖也不买回来,那就是六百万花了,手里一套房!如今这么一倒腾,手里还是那套房,手里纯留下了一百五十万!
用户10xxx85
用户10xxx85 6
2025-12-02 06:41
房还是那个房关建是钱没了的结果,谁也不知道钱去哪了?
jc
jc 6
2025-12-02 06:43
虽然总价值从600,变成450,但最后是手里有300万房产并且多了150w现金

飞扬萍踪 回复 12-02 13:49
是另外赔了150W!

你觉得好就好
你觉得好就好 6
2025-12-02 05:36
唱空房价的,连编都不会编。
peter zhang
peter zhang 5
2025-12-02 02:13
这么奇葩的脑回路,不白活到死。
你觉得好就好
你觉得好就好 5
2025-12-02 05:35
扯淡,一年就卖,要加增值税你知道吗?
用户10xxx88
用户10xxx88 5
2025-12-06 06:08
本来手里 600 万,第一次卖房变成 450 万,第二次买房 300 万加手里 150 万,因为房子现在只值 300 万,实际亏 150 万,如果房子升值到 450 万才保本
这个也有趣
这个也有趣 5
2025-12-03 12:59
大好了
用户17xxx40
用户17xxx40 4
2025-12-02 06:16
憨大,一共花450万买了套300万的房子,还不亏不赚?这智商……
用户94xxx31
用户94xxx31 4
2025-12-02 04:12
典型的期货买跌赚钱操作
rwz
rwz 4
2025-12-03 07:37
什么脑回路 还是亏150 除非长回458
淡荡飘风
淡荡飘风 4
2025-12-04 16:57
在上海纯属扯淡
我忆秋风
我忆秋风 4
2025-12-05 02:49
80万最多了
这个也有趣
这个也有趣 4
2025-12-03 12:59
太好了
用户17xxx25
用户17xxx25 3
2025-12-02 06:57
上海的房子也跌的太厉害了
用户10xxx57
用户10xxx57 3
2025-12-02 12:18
赚了150万,最后房子还在名下,交易第一次收入450万,交易第二次支出300万。
Johnny
Johnny 3
2025-12-02 07:48
AI作文
用户14xxx14
用户14xxx14 3
2025-12-02 05:24
应少亏了150W
真_巍巍无双
真_巍巍无双 3
2025-12-03 16:34
不交税吗?卖来卖去,闹着玩呢。信你个鬼。[哭笑不得]
用户13xxx21
用户13xxx21 3
2025-12-02 06:54
要是不折腾,赔的是300万,这一折腾,只赔了150万。

annan123 回复 12-02 11:44
买卖都要交税,交费,还比较多

紫菜蛋汤
紫菜蛋汤 3
2025-12-03 16:20
印花税呢?不可能没损失
微风海岸
微风海岸 3
2025-12-02 07:58
非常好!作为投资而言,此人已经学会“割肉”和“补仓”了。
军事观察
军事观察 3
2025-12-02 06:54
你这不亏不赚的逻辑不成立,资产持有成本变成300万了,大不同
用户12xxx90
用户12xxx90 3
2025-12-05 00:57
你本来有600万,变成房子,卖了450万,然后花300万买了房子,现在你变成了一套房子加150万现金,如果你啥都不操作,你现在就一套房子,如果你600万不买房子,每年百分之二十收益,并且每年花12万租房,现在你的资产将超过1000万。
树根
树根 2
2025-12-02 05:20
乱编
南麟老鸟
南麟老鸟 2
2025-12-02 08:26
上海没有跌幅这么大的。明显编故事,目前相对21年巅峰跌幅在20-30%
徐文青  Y_Y
徐文青 Y_Y 2
2025-12-02 06:13
装修不用钱?交易佣金不要钱
用户10xxx90
用户10xxx90 2
2025-12-02 16:57
问?他买这套房子一共花了多少钱?
用户16xxx43
用户16xxx43 2
2025-12-02 11:33
资产缩水一半了,还得瑟
军事观察
军事观察 2
2025-12-02 06:57
所以,不担心房价涨跌是鸵鸟行为,楼主的数学是体育老师教的吗
想红的枫叶
想红的枫叶 2
2025-12-02 07:07
但是,他的资产缩水了300万!
1.2.3
1.2.3 2
2025-12-02 08:27
这个就是股市套牢了做T降低持仓成本
用户10xxx64
用户10xxx64 2
2025-12-04 11:26
他赚了150万好吧
自由翱翔--夕阁
自由翱翔--夕阁 2
2025-12-02 19:53
赚了,现在不仅房子在,还多了 150万现金
用户10xxx45
用户10xxx45 2
2025-12-05 19:12
还是拥有这套房产,但是手里多出150万
用户10xxx20
用户10xxx20 2
2025-12-08 10:35
小编乱编 上海哪里的房子跌了50%?
湖北首富
湖北首富 2
2025-12-08 11:46
还是亏了150万
qzuser
qzuser 2
2025-12-06 19:13
现在是不是跌到二百万了
哇呀哇
哇呀哇 2
2025-12-08 13:36
这不是净赚150万?300万买了原先600万的房子。
用户50xxx63
用户50xxx63 2
2025-12-08 20:46
以前600w换了一套房,现在手里抓住150w和一套房子,应该是白赚了!
小悬疯
小悬疯 2
2025-12-02 06:44
又买回来就赚了?那明年如果是200万呢?
huohundihuo
huohundihuo 1
2025-12-02 07:03
来回缴税给国家,是个好公民
用户10xxx03
用户10xxx03 1
2025-12-02 08:20
一进一出交了两次税,利好国家财政
用户18xxx28
用户18xxx28 1
2025-12-02 08:08
那怎问题来了,请问这位业主到底赚了还是赔了?
无语
无语 1
2025-12-02 18:44
不要瞎编了,上海没有地方跌50%的。
用户18xxx28
用户18xxx28 1
2025-12-02 08:08
那么问题来了,请问这位业主到底赚了还是赔了?
用户18xxx14
用户18xxx14 1
2025-12-02 08:42
手续费个中介 税费 再算算。不亏?
用户15xxx82
用户15xxx82 1
2025-12-02 08:25
包浆的话术,你们就不能换点新的。
原来是呢称
原来是呢称 1
2025-12-02 07:06
有钱人数学都这么好?[100]
用户10xxx85
用户10xxx85 1
2025-12-05 15:11
你创造了1500万的GDP
爱的天空
爱的天空 1
2025-12-08 17:34
比最高峰少亏了150万
望着天空悉数过去
望着天空悉数过去 1
2025-12-08 17:37
600w的资产现在剩450了,还不亏不赚呢?
环球成凯
环球成凯
2025-12-02 12:24
明年这个时候就剩150万[滑稽笑]
点点滴滴
点点滴滴
2025-12-02 10:08
几点的税?故事好编吗?
用户14xxx12
用户14xxx12
2025-12-02 09:41
难道买卖房产不需要中介费税费吗
东北偏东
东北偏东
2025-12-02 13:27
股民就是这样的