去过深圳就懂，一旦走掉500万人口，那危机妥妥的。之前网上流传深圳流失近500万人口，管控那几年，商铺倒闭、写字楼空置，街道冷清，地铁都不挤了，很多人深感压力选择离开。 说白了，深圳这城市就是块靠人堆起来的 “活力蛋糕”，少了五百万人口这块大分量，蛋糕立马就得塌半边。 春节去深圳走一圈最直观，平时堵得能让人下车散步的深南大道，那会儿能一路踩着油门往前冲，路边的共享单车整整齐齐排着队，连风吹过都听不到几个人声。 以前周末去香蜜公园，草坪上全是搭帐篷的家庭，人行道上的人能把路堵得满满当当，现在倒好，逛半天都碰不到几个散步的，只剩绿化树孤零零站着。 更麻烦的是吃饭购物，常去的肠粉店、便利店全关着门，想找家开着的馆子得翻遍手机软件，连小区门口的垃圾都堆得比平时高，清洁力度明显跟不上 ，这哪是过年，分明是城市暂时 “断了电”。 这种冷清劲儿其实早有苗头，不是光春节才显形，管控那几年走在街上特明显，以前挤得能把人 “贴” 在车门上的地铁，高峰时段居然能找到空座。 写字楼外墙挂满 “全球招租” 的广告，福田 CBD 的金中环写字楼，租金从每平米 250 元跌到 150 元都难出租，业主还得主动给免租期拉拢客户。 商铺更是成片地关，以前热闹的商业街，玻璃门上贴满 “旺铺转让”，连连锁品牌都撑不住。 有人说深圳人口还在涨，2024 年新增了快 20 万人呢，但仔细看就知道门道，满大街再也见不到以前那种扎堆的 20 岁左右年轻人，新来的大多是刚毕业的学生，看着热闹，能真正留下来的没几个。 就像深圳先进院的毕业生，七成留在广东，可这其中能在深圳扎根的，得刨去房租、生活成本这些硬门槛，最后剩下的真没多少，现在撑起深圳的还是 80 后这批人，他们是最早来闯深圳的，干了二三十年，把青春都投在了这儿。 数据里说深圳平均年龄 32.5 岁，15-59 岁人口占了近八成，看着年轻，其实是靠 80 后这波 “中坚力量” 在撑着，等他们退休了，后续力量能不能接上真不好说。 而且写字楼市场的情况更能说明问题，2025 年上半年甲级写字楼空置率都快到 30% 了，租金创了近五年新低，就算硬科技企业在扩张，也填不满这么大的空缺。 以前高品质写字楼还挑租客，现在只要不是违规企业都欢迎，业主们宁愿降租也不想让办公室空着，这背后就是人在变少，尤其是能支撑起商业活力的年轻人在流失，新来的毕业生还没站稳脚跟，哪有能力撑起这些需求。 这篇只是个人看法，毕竟每个人眼里的深圳都不一样，有人觉得人口流动很正常，有人担心年轻人留不下的问题，你觉得深圳能留住新来的年轻人吗？欢迎在评论区聊聊你的看法。
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