观点网讯：11月28日，福州四城区2025年第十场土拍落幕。原计划出让7幅地块，最终3幅因无人应价取消，剩余4幅宅地全部位于晋安、仓山，总面积约97.54亩，合计揽金15.22亿元。

左海控股、榕发置地、中建嘉和3家国央企到场，分别以底价或仅1轮加价包揽全部地块，其中左海连下两城。

成交明细显示，左海旗下园开安筑以1.12亿元、0.9亿元各摘晋安三八路8.66亩低密宅地及仓山螺洲17.28亩宅地，成交楼面价16167元/㎡、7104元/㎡；榕发置地以3.44亿元拿下仓山南台路26.27亩宅地，楼面价10911元/㎡；中建嘉和以9.76亿元摘得晋安琯尾45亩安商房地块，楼面价7098元/㎡。

对比周边项目，螺洲地块楼面价比2016年首开同片区地价降63%，三江口取消地块起拍价也较2020年龙湖项目跌56%，宅地价格明显下调。