原财政部长楼继伟曾在公开场合指出，当前并非开征房产税的合适时机，为什么？其实征税的逻辑与某些人想的完全不一样。某些人想的是用收税的方法来把持有多套房的人整一下，让他们破产，让房产没人敢卖，没人敢要，到时候房产就真的成了烂大街的货了。所以你看现在许多人就是这样在网上大声喊收房产税。而且他们很是笃定。他们说，马上就要收房产税了，以后房子白菜价，这还算好的，甚至说以后房子送人也没人要了等等。部分人正是以此来唱衰房地产。然而，收税的真实逻辑是什么？收税，在本质上来说一定要具有法理上的合法性。我国宪法明文规定国家要保护私人财产。如果国家收税，那一定是在房产有正的收益的基础上进行的。也就是说，因为房产不但能保值而且还能增值，所以在此基础上，国家征收房产税才，这样才具有合理性。即收税实际上是一种利益分享机制，私人如果通过房产赚了钱，则私人就有义务向国家交税，相反，如果房子都烂大街了，显然就没有征税的合理性了。正因为这样，房产税总是会随着经济的变化而变换征收的内容。这也是国外房产一直在征税，然而大家也一边交税一边还不停地通过持有房产而赚钱的道理。也就是说，房产具有财产属性和金融属性，而且能赚到钱，这样征税才能顺利进行，否则，不但征不到税，还会对经济造成伤害，这不是征税“调节经济”的本意。所以，我们可以断定：凡是说马上要征收房产税的都是骗子或别有用心；另外，如果真的哪一天征收房产税，说明房价早就涨了好几波了。这才是关于征收房产税的正确的认识。
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