为中华之崛起而读书 5 2025-11-17 12:56 面积无论大小,人手一套免费,二套开始征税,地方上需要多少财政就收多少税,精准打击炒房客。大房子会升值,小房子会贬值,有利于普通人购买,有利于民生,另外让房地产重整旗鼓,开发郊区高端别墅区,让有钱人去扩大城市,而不是现在这样郊区都是便宜没人住的鬼楼,因为普通人没有能力扩大城市,富人代表资源,去了哪里都能带动配套设施。
有一说一 3 2025-11-17 13:09 税多的乱七八糟的,应该统一一下只有两种税,一个是消费税,一个是资产税。但凡消费就得缴税(基本生活物资的基本额度内免税),但凡拥有资产就得缴税,不动产设定免税额度
核心城经济地标 圈层品质 2 2025-12-12 23:43 现在房价下探后,好地段的房源开始出现紧张,越来越多人开始买得起房,一旦到了心里价位他们就会动手买入,好资产降价后就意味着性价比的提高,自然就会多人想要,当很多投资客的房被刚需买去后,这地方的可售房源就会稀缺,房价就要开始企稳涨价了。一个地方房子贵,只因贵在稀缺,如果不稀缺,那就不会贵。核心城市的核心地段非常稀缺,想买这地方的人非常多,那就只能是贵。有人说三十年房贷吓人,你租房不用租金吗?能吃火锅,就不会有人选择吃快餐,能住高档小区,就不会有人选择住民宿。所以没钱就说没钱,你要有钱,买的比谁都快。说气话损话,除了证明你没能耐的无奈,没有其它任何意义。还说房子够多了,大城市核心区房子多吗?你在核心区有房吗?都那么多了你都没有,还好意思说?全国有多少个一二线核心区?马某说的白菜价那要看地方的,核心地段的房子租出去每月都能租几千上万的,它会白菜价吗?那是不可能的事。有人拿郊区或三四线的房子在那里拍摄说事,没有参考意义,而且就算三四线跌到5000元左右一平就跌不动了。核心区的房子就算老化了,它也是核心区永久产权,还是非常值钱的,达到要求还可以拆除重建变新房,产权不变。想要便宜,可以买五环六环的。
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