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签装修合同那天，很多人翻来翻去只看总价和工期，觉得数字对上了就签字。真正让你后面睡不着觉的，往往是几行不起眼的字。

所以第一句必须写清楚：

工期按日历天算，还是按工作日算；延期一天赔多少。

别只写“工期90天”，要写“自开工之日起90个日历天内完工，因施工方原因每延期一日，按合同总价的千分之几支付违约金”。数字不用高，但得有。没有违约金的工期，基本等于没有工期。

第二句，关于材料。合同里常写“某品牌或同档次材料”。什么叫同档次？谁说了算？等材料进场你发现不是你要的那款，对方一句“这个也是同档次”，你就哑了。

写法要改成：主材写明品牌、型号、规格、数量，进场时业主验收签字后方可使用；如需更换，须经业主书面同意，差价多退少补。 别嫌麻烦，把瓷砖、地板、乳胶漆、电线、水管这几样列清楚，后面省掉的扯皮不止一点。

第三句，很多人压根没想过要写：增项怎么算。 装修超支，十有八九超在增项上。今天说墙面要加找平，明天说水电点位不够要加钱。合同里如果不约定，对方报多少你都得接。

比较稳妥的写法是：增项须提前出具书面报价，经业主签字确认后方可施工；未经确认的增项，业主有权拒付。再加一句：增项总额超过合同价百分之几的，需重新签订补充协议。门槛设在那儿，对方报价时就会收敛。

这三句话，不复杂，也不伤和气。谈的时候可以说：“我不是不信你们，是想把丑话说前头，后面都省心。”正经做事的公司不会拒绝，拒绝的你也没必要勉强。

合同不是用来打官司的，是用来让对方知道——你是个认真的人。认真的人，工地一般不会太差。

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