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装修这事儿，合同签得糙，后面全是泪。我见过太多业主，签合同时翻两页就落笔，等到增项单递到面前才傻眼。其实不用把合同研究得多透彻，抓住几个关键句加进去，效果立竿见影。

第一句：总价包死，漏项你担。

报价单上项目列得再全，也可能藏着“故意少报”。你就在合同里补一句：本工程为闭口价，除业主书面确认的变更外不再加价，漏项、错项由施工方承担。这一句下去，对方再想玩“先低后高”就得掂量。

第二句：口头承诺不算数，写下来才算。

设计师拍胸脯说送保洁、送美缝，你让他写进补充条款，签字盖章。别嫌麻烦，真到掰扯的时候，微信聊天记录都不如合同上那一行字好使。

第三句：增项没我签字，我不付。

增项是超支重灾区。合同里写明：未经业主书面签字的增项，业主有权拒付；增项总额超过合同价5%的部分，由施工方承担。把口子扎紧。

第四句：尾款压到入住后。

付款节奏别跟着对方走。开工付三成，水电验收三成，泥木验收三成，剩下的一成等竣工验收合格、住进去一个月没毛病再给。钱攥在手里，说话才有底气。

第五句：延期一天，赔一天。

工期写死多少天，违约条款对等写。装修公司拖工期，按天赔；业主拖付款，也按天担。别只约束自己。

合同不用写得像法律文书，但这几句必须有。签字前把空白处划掉，附件核对齐，比什么都强。