拍卖标的：深圳市龙岗区中心城37区奥林华府（二期）5号楼3单元1503A、1503B

建筑面积：1503A：80.70平、1503B：78.59平

用途性质：住宅、商品房

评估价：801万

起拍价：640万

捡漏空间：161万

拍卖时间：2026年2月27日 10:00:00

地铁交通便捷：小区距地16号线龙城公园站仅约200米，地铁3号线大运站/爱联站也在可接受通勤范围内，可快速连接福田等核心区域；

公交覆盖：小区门口即“奥林华府”公交站，通勤无忧；

主干要道：小区临近黄阁路、如意路等城市主干道，快速连接水官高速、南坪快速，自驾出行便捷；

小区品质：小区内部绿化率高达40%，小区自身欧式园林设计，植被茂盛，空气清新，小区内有游泳池、儿童娱乐场所等设施，居住环境舒适；

户型特点：户型方正，户户朝南，楼层优越、视野开阔，无遮挡俯瞰社区园林与城市景致，通风采光俱佳；

龙城公园：步行可达，植被繁茂、步道齐全，茶余饭后漫步、周末健身休闲首选；

自有商业：小区内建有约5000平方米的商业街，日常采买极为便利；

大运星河COCO Park&山姆会员店：满足高端消费需求；

北京中医药大学龙岗中医院：三甲医疗保障；

教育资源:

龙岗区外国语学校（九年制）：600米；

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