广西南宁的黄老板，最近因为卖房的事，心里堵得慌。
2024年7月，他生意上急需资金周转，急着想把江南区一整层房子出手。这时，一家房产公司的老李找上门，拍着胸脯说：“市场是不好，但我路子广，能帮你卖出去，而且不收你中介费。”
条件是——签一份“底价模式”的居间合同。

黄老板不懂行情，又急着用钱，就答应了。双方约定：房子底价240万，卖多卖少各凭本事，超出部分全归中介当佣金，黄老板一分不用多掏。
听起来挺“双赢”？可现实很快打了脸。
没过多久，老李真找到了买家，成交价——275万。
签正式合同时，黄老板傻眼了：原来自己的房子能卖这么高？他觉得自己被老李“套路”了，拒绝支付那35万差价。老李不干，一纸诉状把黄老板告上法庭，要求兑现“承诺”。
法庭上，黄老板委屈地说：“35万都快占房价13%了，比市场中介费高出一大截，我凭啥给？”
法院审理后却发现了更关键的问题：老李既是中介公司法人，又以个人名义签底价合同，利用信息差在买卖双方之间“吃差价”，违背了中介如实报告的义务。双方约定——无效！
老李不服，上诉说自己有录音，黄老板亲口同意的。但二审法院认定：老李没如实告知市场行情和交易细节，还隐瞒自己双重身份，黄老板表面同意，实则是被蒙在鼓里。维持原判！
此事一出，网友炸了锅。
有人支持中介：“合同签了，人家有本事卖出高价，换你你能找到买家？”
也有人力挺法院：“中介只能收服务费，不能靠信息差赚差价！你要真觉得房子值275万，你240万买下来再卖，赚多少都行！”
说到底，中介赚佣金，天经地义。但想靠“两头瞒”吃差价，这吃相就太难看了。
中介的本分，是把交易撮合好、价格谈透明，而不是把自己变成“中间商”赚暴利。法院这一判，判得解气，也给那些想钻空子的人提了个醒：
别把客户当傻子，赚该赚的钱，路才能越走越宽。