作为深圳三大豪宅片区之一，华侨城地段稀缺不可复制，保值力极强！

南山华侨城核心地段、香山美墅高端圈层、192㎡奢阔户型，市场价2600万，如今1329万近5折开拍，这样的捡漏机会，在深圳豪宅市场也十分罕见！

要知道，香山美墅二期小高层房源本身就极其稀缺，很少有房源挂牌出售，此次法拍更是难得一遇的捡漏良机。

拍卖标的：深圳市南山区香山中街香山美墅花园二区19栋3A

建筑面积：192平

用途性质：住宅、商品房

市场价：2600万

起拍价：1329万

捡漏空间：1270万

起拍时间：2026年3月2日 10:00:00

交通动脉

地铁出行：临近地铁1号线白石洲站，可串联全城核心商圈与交通枢纽，通勤、出游高效省心；

自驾出行：小区紧邻沙河东路与北环大道，驾车约1公里即可驶入北环大道、深南大道两大城市主干道；

宜居环境

小区品质：绿化率30%，社区内部园林以中式风格为基调，精心规划的四条景观轴线串联起庭院、露天泳池与儿童活动区，营造出宁静雅致的居住氛围；

户型特点：两梯两户，3房双套房设计，带书房和保姆房，L型大长阳台，270度的景观面，通风、采光极佳；

燕晗山郊野公园：树木茂盛，步道蜿蜒，为日常散步、登山锻炼提供了绝佳场所；

商业医疗

商业配套：步行范围内，有方大城购物中心、百佳永辉超市提供便利的日常采购选择；

欢乐海岸&益田假日广场：满足餐饮、娱乐、社交等多元化高品质生活需求；

香港大学深圳医院：三甲医疗保障；

教育资源

香山里小学：省级名校，步行仅需5分钟可达；

南山区第二实验学校（初中部）：600米；

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