这套可能是目前4K里最主推的其中之一。当城市记忆凝结于一砖一瓦，当1912年的文保建筑与百万精装相遇，这便是渔阳里西边套为时代收藏家奉上的唯一藏品。167.2㎡使用212㎡，三面临空带花园，以石库门百年风骨，续写新天地腹地的现代墅居传奇。一、文脉基石：石库门的世纪沉淀1912年文保建筑，不可再生的城市遗产渔阳里由法比合资义品银行于1912年投资兴建，是上海首批配备卫生设施的新式石库门里弄。2016年被列为黄浦区文物保护点，其砖木结构、雕花门楣、联排肌理，均成为海派建筑“中西合璧”的活态标本。石库门以石材箍门、黑漆木扇、西式山花楣饰为特征，既保留江南民居的天井厢房格局，又融入欧洲联排的紧凑布局，成为上海近代都市文明的象征。红色起点与文化名流地标毗邻中共一大会址，渔阳里所在区域曾是革命活动据点、文化名人栖居地（如鲁迅曾居于石库门亭子间创作《且介亭文集》），其里弄文化承载着上海独特的“亭子间文学”与邻里生态。二、产品力：百年建筑与现代生活的完美共生西边套三面临空，空间价值稀缺性拉满

格局优势： 6房2厅4卫+25㎡花园+阁楼，独门独户三面临空，采光通透性远超常规里弄住宅；

设计匠心： 知名设计师以“修旧如旧”理念投入百万精装，保留原始木构坡顶、花砖地坪，同时植入智能家居、现代厨卫，实现历史质感与舒适性的平衡。

使用面积212㎡，功能场景全能覆盖

主客动静分区：一层客餐厅与花园衔接，打造茶会、宴请场景；二层以上为卧室区，阁楼可改造为书房、收藏室；

弄堂生活升级：弄堂环境整洁，停车便利，兼具石库门邻里温情与现代社区管理。

三、地段价值：新天地腹地的双重稀缺性步行圈内汇聚城市顶级资源

商业：新天地广场、K11、香港广场触手可及；

文化：中共一大会址、复兴公园、思南公馆环绕；

医疗：瑞金医院、曙光医院800米内；

交通：1/10/13号线地铁站500米覆盖，瞬时连接外滩、陆家嘴。

文保政策赋能资产保值增值作为黄浦区风貌保护项目，渔阳里遵循“留改拆”原则，其建筑肌理与文脉价值受政府背书，同类可交易房源近乎绝版。四、客群定位：为何是塔尖人士的必争之藏？

文化收藏家： 石库门是上海“海纳百川”精神的物质载体，渔阳里更是其中兼具革命背景与建筑美学代表性的个案；

生活美学家： 25㎡花园、阁楼与通透格局，满足对“出则繁华、入则静谧”的理想栖居想象；

资产配置者： 文保建筑稀缺性+新天地地段溢价，使此类房产成为对抗通胀的硬通货。

五、交易信息：产权清晰，一周内可完成交易

售价：3850万（产权清晰，税费各付）；

产权：个人产权，无户口占用，支持快速交易；

看房：需预约审核资质，保护文保建筑隐私。

结语：渔阳里不止是一处住宅，更是一部可居住的上海近代史。它见证了石库门从战乱时期的华人庇护所，到新时代文化地标的百年变迁。于此，您将收藏的不仅是3850万的资产，更是一把开启海派文明记忆的钥匙。