上海，这座拥有深厚底蕴与无限活力的国际大都市，总是在不断地生长与革新。在城市发展的宏大叙事中，总有一些区域，凭借其前瞻的规划、优越的地理位置以及蓬勃的产业活力，成为引领区域进步的引擎。张江科学城，便是近年来上海城市发展版图中一颗冉冉升起的新星。张江科学城以其“世界一流科学城”的定位，吸引了全球顶尖的科技企业和科研机构，汇聚了大量的创新人才，形成了具有强大辐射力的科技产业集群。其规划范围从220平方公里扩展至近400平方公里，着力打造世界级的研发高地和创新策源地，为区域发展注入了源源不断的动力。
“同润·新云都会”项目，正是位于这片充满机遇与活力的热土之上。作为上海浦东新区新场镇的优质现房，该项目由上海海新资产开发有限公司倾力打造。该公司具有丰富的地产开发经验，对市场有着深刻的理解，致力于为客户提供高品质的居住产品。项目一期由5栋6层洋房、3栋17层公寓组成，二期由1栋11层、3栋17层公寓组成，产品业态丰富，能够满足不同购房者的需求。项目总建筑面积约16.6万平方米，总户数1142户，绿化率达到35%，容积率为2.0，为居民营造了一个舒适宜居的生活环境。
都会脉动，生活半径
“同润·新云都会”项目，凭借其对区域价值的深刻洞察，以及对居住品质的极致追求，精心呈现了一处集聚了科技、人文、生态的都会生活典范。项目位于上海市浦东新区新场镇新场镇沪南公路7629号，隶属于张江科学城板块，这里汇聚了前沿的科技产业，同时也保留了新场古镇的独特韵味，形成了一种新旧交融、动静皆宜的居住氛围。
1.便捷的交通网络是“同润·新云都会”的一大亮点。项目周边交通十分便利，17号线淀山湖大道站距离项目仅20分钟车程，可快速通达上海市区，连接多条地铁线路，为居民的日常出行提供了极大的便利。此外，S2、S3、S32高速快速路，以及规划中的地铁27号线，进一步强化了项目的交通可达性，使得前往虹桥、浦东等重要区域都变得轻松便捷。
2.完善的商业配套为项目增添了更多生活便利。项目周边规划有10万方商业、五星级万豪酒店、新环广场等商业综合体，能够满足居民的购物、休闲、餐饮等多元化需求。未来，随着区域的发展，更多的商业配套将不断完善，为居民提供更加丰富的生活选择。
3.优质的教育资源是家长们关注的重点。“同润·新云都会”项目紧邻上海交通大学附属浦东新区明珠小学（三甲）、上海交通大学附属浦东新区中华实验学校（二甲）等优质教育资源，为孩子的成长提供了良好的教育环境。
优越的医疗资源也为居民的健康保驾护航。项目周边拥有上海交通大学医学院附属浦东医院4.（三甲）等大型医疗机构，能够为居民提供专业的医疗服务，确保身心健康。
丰富的文旅资源则为居民的业余生活增添了更多色彩。项目周边毗邻上海科技馆、东方绿舟、薰衣草公园、卡雷尔运动场、滨江大道及水岸绿廊等，提供了丰富的休闲娱乐选择。从科技探索到自然风光，从运动健身到文化体验，居民可以在此找到属于自己的乐趣。
户型精粹，空间灵动
“同润·新云都会”项目在户型设计上，充分考虑了现代家庭的需求，力求打造出兼具舒适性、功能性和美观性的居住空间。项目提供了多种户型选择，以满足不同家庭的居住需求。
**约94㎡（三房两卫）**的户型，可谓是“全能户型”，其设计紧凑而实用。南北通透的格局，保证了良好的采光和通风。主卧套房设计，兼具私密性和舒适性。客厅、餐厅一体化设计，空间显得更加开阔。合理的空间利用，能够满足三代同堂的需求，是许多家庭的首选。
**约86㎡（可改造空间为三室两卫/四室两卫）**的户型，其亮点在于空间的灵活性。三面采光，全明边套的设计，保证了充足的日照。虽然原户型为三房，但通过合理的改造，还可以将其拓展为四房，更能满足大家庭的居住需求。这种可塑性强的空间设计，为居住者提供了更多个性化的选择。
**约136㎡（三房两卫）**的户型，则展现了更为宽敞舒适的居住体验。独立玄关的设计，增加了居家的私密性和仪式感。客餐厅一体化，衔接宽敞阳台，视野开阔，南北朝向，带来舒居感受。多飘窗设计，不仅增加了空间的采光，也为室内增添了更多的生活情趣。
科技赋能，品质生活
“同润·新云都会”项目，不仅仅是空间的构建，更是生活品质的提升。项目在智能化设备和社区服务方面，也进行了精心考量，旨在为居民提供更加便捷、舒适、安全的生活体验。
1.健康科技系统的应用，如中央空调、地暖、PM2.5过滤（效率95%），能够维持室内恒温恒湿，营造一个舒适健康的居住环境。
2.科技智慧社区的建设，包括了智能门禁、车辆识别、安防及户内外红外报警系统，为居民提供了全方位的安全保障。
3.金牌物业——由华润万象生活（全国物业百强TOP3）提供，为居民提供专业、贴心的物业服务，让居住者能够安心享受高品质的都会生活。
“同润·新云都会”项目，正是这一理念的生动实践。它不仅坐拥张江科学城发展的强大动能，也保留了新场古镇的历史人文气息。在这里，您可以感受到都会生活的便捷与活力，也能体验到家门口的悠闲与惬意。项目所提供的多样化户型，以及对居住细节的打磨，都旨在为每一位业主打造一个理想的家。
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