531家自2009年起,因一场划车纠纷遭到楼上541业主长期恶意刁难与报复,房屋被持续漏水损毁,正常生活被打乱,十余年间流离失所。为维护自身合法权益,531家提起民事诉讼,却接连遭遇裁判程序不当、被告虚假陈述、物业作伪证等多重阻碍,维权之路异常艰难。
缘起划车纠纷2009年,531家车辆被划伤,摄像头确认划车者为楼上541,求情遭拒且车辆被进一步破坏后,531家报警。经民警调解,541赔偿1万元(531家实际损失11700元),此后541开始对531家实施长期恶意报复并逐渐升级。
2009至2019年,531家因541家漏水、砸地等侵权行为常年流离失所,其厨房16年未用,橱柜被漏水泡烂,2022年起四壁空空,需经常清理漏下的污水。
2019年,531家回家发现房屋漏水至衣柜腐烂,多次联系541无果,只能自行处理漏水。张贴大字报督促后,541口头承诺不再漏水却未兑现,531家安装摄像头并多次恳求541做防水,均被拒绝。

2022年,531家重新装修房屋,告知541做防水。541故意往卫生间大量放水,带着建筑师强行拆卸卫生间排风扇,建筑师当场确认漏水后,541同意支付维修费用,仅同意支付3000元以下且拒绝做防水,双方协商无果。
2022年新贴壁布次年被水泡坏,棚顶漏水需频繁堵漏;2025年窗前柜子因漏水腐烂,更换智能窗帘后,541刻意在窗帘电机处漏水;第二个卧室吊柜两次被砸地震坏,整栋楼仅531家家棚顶有裂缝,灯具频繁损坏。541还通过暖气管道向531家家排放脏水、放烟、活虫,导致屋内常年有恶臭。531家长期嘴角溃疡,因睡眠障碍长期服用安眠药,后患上嗜睡症,需靠兴奋药、咖啡搭配去痛片提神。
2023年7月,楼上541家故意放水导致531家家严重漏水,531家淘水至下午后报警,民警通知541儿子到场,确认漏水并承诺安排物业维修。此外,541家漏水曾两次造成影响:第一次是2020年,541家漏水顺着531家家卫生间与客厅墙体流至二楼;第二次是2025年12月25日,541家漏水顺着531家家厨房墙体流至厨房墙外公共走廊楼梯处;2025年12月27日,楼下厨房墙体与棚顶衔接处漏水,楼下住户到531家家查看,发现531家家厨房地面有水汪,531家家厨房并未接通水源,进水阀门处于关闭状态。

2022年,531家提起民事诉讼,庭审中,法官曾表示:“提供漏水视频算漏水”,而被告541作出多项虚假陈述,辩称房屋长期出租,无法解释两名拾荒老人租住两室两厅的不合理性,还称:“5楼的水漏到3楼,4楼不漏”。2025年第二次开庭时,541请小区物业承包人出庭作伪证,531家当庭提交2025年3月19日录制的新漏水视频,审理法官却当庭拒收不看。

案件审理过程中存在诸多不合理之处:法官现场查验时,亲眼看到房屋裂缝和漏水痕迹,却未认可相关侵权事实,判决书中竟将楼上二十多年前装修的情况,篡改到531家名下;判决书中将531家实际存在的“长期嘴角溃疡”,错误表述为“面部腐烂”——要说明的是,面部腐烂通常只有死人才会因血液不流通出现,与531家的实际情况严重不符;法官曾明确表示“提供漏水视频算漏水”,却在明知531家电子设备被恶意入侵、核心漏水证据丢失,且依据《民法典》中举证责任倒置相关规定,应由541提供自家不漏水的相关鉴定的情况下,仍要求531家提供“漏水进行时视频”,反而将全部举证责任推给531家;庭审中,法官曾引导物业承包人作出与事实不符的陈述,被531家戳破后未予纠正。
541的律师曾要求2023年7月31日出警民警和物业工程师出庭作证,被两人拒绝后,541与物业承包人达成协议,请其作伪证。管道漏水始于2023年11月,而531家家漏水自2009年开始且覆盖全屋,与管道漏水无关。物业承包人因与541关系密切,在531家已足额缴纳物业费的情况下,让541张贴催缴通知刁难531家,被531家用缴费收据戳破。最终,法院驳回531家全部诉讼请求,531家因此大病三个月。
持续控告追责 期盼法律还以公道十余年间,531家遭受房屋损毁、财产损失和长期精神困扰,案件审理中的不当裁判让其维权之路雪上加霜。目前,531家已向检察院递交控告材料,核心诉求为要求侵权方停止侵害、讨回公道,追究相关侵权者和责任人员的责任。
531家认为,房屋漏水与汽车追尾一样,楼上业主应承担全部责任,不存在“隔层负责”;5楼仅少量漏水,并非其家长期漏水的根源,4楼做好防水即可解决问题。531家求助社会各界,希望借助各界力量推动问题公正解决。
531家也借此向各位邻居表达谢意与歉意:“我非常感谢我的邻居们,谢谢因为我维权挨冻受累的邻居们,我对不起你们,深鞠一躬,深表道歉。”
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