2025年的合肥楼市，必将为一个项目镌刻下时代的印记——伟星ONE139。
就在近日，项目首开即斩获5亿销售额，30余套房源迅速去化，其中2900万顶楼秒速售罄。在1500万至2500万总价区间内，项目以“只可仰望，难以超越”的姿态，树立起全新的市场标杆。一时间，合肥乃至全国房地产市场的目光，皆聚焦于此。
在豪宅市场竞争近乎红海的当下，多数豪宅面临生存困境，但伟星ONE139却能杀出一条彰显绝对统治力的“王者之路”。这不仅仅是一次热销，更是一段正在被书写的市场传奇。
传奇的背后，是一个颠扑不破的价值真理：真正的顶级资产，永远能够穿越周期，永远具备稀缺属性，也永远会被顶豪客群坚定追逐。
01
何为顶级资产？其价值根基，首先深植于不可再生的顶级地段。
产品力与户型设计，尚可随项目推陈出新而迭代优化；然而，占据城市1%的顶级地段，因其永恒的唯一性，成为任何要素都无法替代的价值内核。
伟星ONE139便踞守在合肥1%的顶级地段内，其落位于天鹅湖核心区与十五里河生态廊道交汇之处——这片土地天赋稀贵，堪称合肥乃至长三角难得的“地段孤本”。
图丨伟星ONE139区位示意图
●一方面，天鹅湖核心区，每一寸土地都闪耀着黄金价值
这里不仅是城市的物理中心，更是政务、金融、文化与生态交融的价值极核。无可匹敌的资源在此高度凝聚，使其成为顶级资产孕育生长的最佳土壤。
最繁华的商圈在此聚合：华润万象城、天鹅湖万达广场、银泰城等重量级商业地标环伺左右，共同构筑起一座全维度、高能级的繁华生活场域。
最知名的人文地标在此云集：合肥大剧院、广电中心、安徽之门、奥体中心等城市级文化坐标环抱四周，不仅塑造了区域的天际线，更凝聚了整座城市的艺术氛围与精神内核。
最绿意的城市公园在此环绕：天鹅湖公园、绿轴公园等城市绿肺，共同营造出"出则繁华天地，入则静谧桃源"的理想栖居形态。推窗见绿，漫步即景，生活从容又自得。
此外，更汇聚超7000家企业集群、逾30家全球500强机构、6座公建配套场馆、4座国际五星级酒店以及省立医院等优质医疗配套，地铁3号线、4号线双轨交汇的便捷路网……
于此置业，已超越简单的房产购置，更像是在不可再生的珍贵土地上，圈定一片属于自己的时代资产，与城市共同书写历史。
图丨政务区实拍图
●另一方面，十五里河生态廊道成永恒保护区，谱就传世绝响
权威数据显示：全球十大顶级资产中，七席皆享有珍稀滨水资源。正如纽约One57傲立哈德逊河畔，上海汤臣一品雄踞陆家嘴直面黄浦江，广州汇悦台屹立珠江之滨，滨水已成为顶级资产不可或缺的价值标识。
伟星ONE139占据十五里河生态廊道首排位置，完美演绎着都市繁华与滨水静谧的双重境界，顶级资产的独特韵味尽显无遗。
图丨伟星ONE139实景图
值得强调的是，十五里河生态廊道作为贯穿主城区的"绿色动脉"，已被规划为永久性生态保护区，住宅开发受到严格限制。这意味着，未来或许会有新的豪宅问世，但像伟星ONE139能同时享有"天鹅湖核心区+十五里河生态廊道"双重优势的项目，将成绝响。
此外，依据《合肥城市更新专项规划（2021-2035年）》，政府计划投资约9.55亿元将十五里河生态廊道打造为合肥城市的"新翡翠项链"。如此高规格投入，无疑将伟星ONE139的资产保值性与安全边际提升至全新高度。
02
面对这样的「顶级地段」，伟星以一座顶级豪宅回应时代期待。ONE139不仅是伟星顶级产品力的呈现，更以突破性的营造理念，将社区形态与生活品质推向了冠绝合肥、乃至全国的新高度。
这一切的实现，源于联袂四位行业巨擘，共同组建“大师设计天团”：
TOPWAY拓维设计——董事长、首席建筑师赵竑懿；
顺景园林——董事合伙人赵卓毅；
CCD香港郑中设计事务所——创始人郑忠；
上海亚邑室内设计——创办人、设计总监孙建亚。
他们从建筑、园林到会所空间等，进行了系统性共创，彻底突破合肥豪宅在立面审美、园林意境、会所体验等多方面的认知局限，以“代际差”式的绝对优势，重新界定顶级豪宅标准。
图丨伟星ONE139实景图
●与世界超一线豪宅共鸣的立面审美境界
在全球豪宅设计专家拓维设计的执笔之下，伟星ONE139建筑立面以"超流体、超扁平"的先锋理念，实现了与全球一线审美的深度对话。
设计灵感汲取纽约ONE57、苹果旗舰店等国际地标的精神内核，运用充满线条感、精致度与圆润气的语言，结合大量弧形玻璃、石材与铝板，勾勒出既契合未来审美趋势，又引领当代城市封面的建筑形态。
图丨伟星ONE139实景图
图丨伟星ONE139实景图
●沉浸式雅奢园林，归家即开启一场心灵漫游
豪宅御用设计团队顺景园林，以古代贵族庄园为灵感溯源，突破“园林即绿化”的传统认知，为伟星ONE139打造可步入、可体验、可共鸣的沉浸场景，业主于此可持续收获情绪价值与精神归属。
七层叠级水景淙淙而下，寓意“步步高升、生生不息”；百年朴树屹立其间，亭亭如盖，与城市大宅静默相守，见证家族在此代代传承。「浮光茶室」仿佛漂浮于下沉庭院之上，于此品茗会友，四季风景尽收眼底；「一方亭」取意《诗经》“所谓伊人，在水一方”，中央庄园花坛采用抬高式布局，四周绿植环抱，空间被巧妙划分，形成多个被自然温柔包裹的生活聚场。
图丨伟星ONE139实景图
此外，更有团队踏遍全国甄选的百年朴树、造型乌桕、罗汉松等珍稀苗木，呈现出一座“汇聚全国精华”的生态艺术殿堂。业主每日漫步其间，抬眼便是自然与艺术交融的景致。
图丨伟星ONE139实景图
●约4800㎡专属空间，成就业主TOP级身份象征
作为全球顶尖设计公司CCD，一体化整体设计伟星ONE139约4800㎡专属会所与架空层活动空间，仅对139位业主开放。单从物理规模而言，已堪称合肥“会所之王”。
风格上，选用中国顶豪客群备受青睐的“海派老钱风”，既契合当代审美，更具备历久弥新的气质。
功能规划上，践行了对每一位业主客群需求的深刻洞察：从为男士打造的私人宴会厅、娱乐休闲区，到为女士设计的名媛花艺坊、高端水疗中心，还有花园会客厅、静悦书吧、摩登庄园等多元空间……以细腻的布局叙事，为业主升级定制涵盖圈层社交与家庭生活全周期的高端服务体系。
尤为难得的是，会所运营完全由伟星物业团队承接，从细致入微的点单服务，到专业周到的私人宴席筹备，真正实现高品质的专属体验。
图丨伟星ONE139实景图
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当然，除了前文所述的顶级地段、顶级产品力外，顶级资产的价值还在于对顶级居住方式的深度诠释与极致升华。
伟星ONE139凭借多项开创性的产品进阶，为业主带来超越想象的终极居住体验，它不仅是当代难以复刻的传世孤品，更是值得世代珍藏的恒久资产。
●进阶一：起步面积达300㎡，构建纯粹圈层场域
伟星ONE139所有房源建面都在300㎡以上，最大400㎡，而且整盘仅有139席。
这一设定，不仅确保了居住圈层的纯粹性与国际性，更构建起一个视野开阔、格局相当的高端交流平台。在这里，往来皆为世界各地的企业家与行业领袖，共同营造出非凡的人居氛围与价值共鸣。
图丨伟星ONE139效果图
● 进阶二：首创合肥“空中院墅”，融合双重理想生活
豪宅领域长期存在的“不可能三角”——阔绰无界的空间、户户有庭院的诗意、无需爬楼的平层享受，在伟星ONE139这里得到完美解决。
6.2米挑高客厅与空中花园，缔造出大平层与别墅院落融为一体的顶级居住范式。其中，6.2米挑高客厅，直接将采光面纵向放大一倍，巨幕落地窗前，清风与阳光交织，天地交融，空间感、格局感与奢阔感浑然一体。
图丨伟星ONE139样板间实景图（装修效果非交付标准）
空中花园，则成为独立于客厅的“第二社交场”——清晨可在此瑜伽，看阳光穿过枝叶洒下斑驳光影；午后可设一席茶，听风穿竹林簌簌作响；黄昏时可与家人闲坐，赏晚霞为城市天际镀上金边……
图丨伟星ONE139样板间实景图（装修效果非交付标准）
● 进阶三：全屋全套房配置，实现真正的居住平权
当下，“居住平权”已成为顶级居住方式的普遍共识。伟星one139「全屋全套房设计」从物理尺度的解放，到功能配置的独立，再到自然资源的共享，每一位家庭成员皆能享有被充分尊重的居住体验。
以建面约400㎡户型为例，主卧空间约60㎡，堪比总统套房尺度。可从容布置King Size大床与观景休闲区，并配置步入式衣帽间、奢阔卫浴及独立书房，营造出真正行政级别的休憩体验。
所有次卧均全套房设计，配备明卫。更通过预留的“可变X空间”，灵活保证主人、父母与孩子皆能拥有一间朝南、采光充沛的卧室。这种对家庭每一成员细致入微的尊重，在合肥的人居作品中实属罕见。
图丨伟星ONE139建面约400平户型图
● 进阶四：一层一户一设计，打造“空中独栋”顶豪体验
除居住平权外，“奢侈独享”亦是顶级居住的另一共识。伟星ONE139创新采用一层一户设计，每一层皆为独立世家，以姓氏为门牌，彰显门第之尊（备注：6#7#8#为一层一户，1#2#3#为每单元一层一户）。
一户配置两部电梯，整层归业主独享，确保绝对的私密性与不受打扰的安宁；同时更为业主资产赋予未来市场上绝对的“独立定价权”。
而且得益于一层一户，室内得以实现360°四面采光，朝阳初升的暖意与落日余晖的温柔在此交替流转，将难得的天光与景致悉数纳藏。
图丨伟星ONE139样板间实景图（装修效果非交付标准）
● 进阶五：全奢装定制交付，重新定义顶豪新标尺
选择伟星ONE139的业主，在室内装修层面，拥有完全自主权，既可选毛坯定制，也可选顶级设计师带来的五星级酒店装标。
选择后者，威能地暖、大金空调、霍尼韦尔新风、怡口净水系统、德国美诺厨电、劳芬与当代卫浴......无一不是全球顶尖装标品牌；除此之外，华为全屋智能系统，让室内光影、温度、空气一键随心，真正实现顶豪生活的极致享受。
图丨伟星ONE139交标实景图
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最后，让我们将视线聚焦于房企，毕竟顶级资产的诞生，离不开卓越房企的匠心铸就。伟星ONE139，由伟星倾力擘画。
● 它是豪宅专家，开发足迹遍布全国高能级城市
作为业界公认的“豪宅专家”，伟星始终专注豪宅产品线的精研与塑造。承袭集团制造业精细基因，以严苛品控为立足根本，不断淬炼出市场高度认可、资产价值恒久的“恒藏豪宅”。
在杭州，伟星星瓒颂锦府位列十大高端豪宅之列；在浙江，伟星玉堰珑印府跻身十大高端产品阵容；在芜湖，伟星长江之歌成为芜湖唯一200米超高层江景封面项目。而在合肥，伟星更以天元、T10、ONE139三大标杆，稳居城市豪宅版图的中心。
图 | 伟星豪宅项目布局
● 它7年深耕合肥，深谙顶豪客群置业需求
自2018年进驻合肥，伟星从单盘起步，至今已布局二十五子，销售额更是突破百亿。持续的深耕，使其不仅熟稔城市土地禀赋，更深谙顶豪客群对理想居所的真实期待。
作为迅速崛起的新一线城市，合肥在过去五年间实现了“GDP破万亿、人口超千万”的双跨越。《2024胡润财富报告》显示，安徽拥有千万资产家庭达1.53万户，其中合肥占4300户，亿元资产家庭亦有530户。这些手握千万预算的企业家、科创领袖，已不再满足于传统意义上的豪宅。他们渴望在合肥，找到一个能与全球对话的时代项目——伟星ONE139，正是为回应这份期待而生。
结语
现在，我们再次审视伟星ONE139，它已远远超越了项目名称的范畴，在合肥乃至全国的版图上，化作了顶级地段、顶级产品力与顶级居住方式的耀眼标志。同时，它也是顶豪客群心中一致认可的顶级资产象征，更被视为必须珍藏、值得世代传承的硬核瑰宝。
而这也注定，伟星ONE139此次首开热销，并非传奇的终结，而是更壮阔篇章的序章。