套餐公司的账本，你看的是封面

水电按实结算是最肥的一块。套餐里含15个点位，你家实际要40个，多出来的25个按“实际发生”算，单价还比外面贵。你签都签了，没有还价余地。

墙面找平是第二肥的。开发商交的房，墙面平整度能直接刷漆的几乎没有。铲墙皮、界面剂、石膏找平，套餐里统统不含。你不做？腻子刮上去两年就裂。做？加钱。

还有橱柜延米、门樘数、乳胶漆调色费、垃圾清运费、材料上楼费。每一项单看都不多，加起来就是一两万。

最要命的是，这些东西在你签合同之前，销售不会主动提。你问一句他答一句，你不问，他就当你不介意。

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一个动作，把主动权拿回来

拿到报价单，别先看总价。先翻到最后一页，把所有带“不含”“另计”“按实结算”“超出部分”的句子用红笔圈出来。然后逐条问对方：这一项，我家这种情况会不会发生？发生的话大概多少钱？

让他写进合同：除业主主动变更外，最终结算价不超过合同价的8%。不敢写的，你心里就有数了。

水电那栏，别接受“按实结算”。让他出点位图，标清楚每个插座开关的位置和回路，按图一次性包死。后期你不改，就不该加钱。

装修这行当，报价单上每一处模糊，都是日后吵架的引线。签合同前花两小时逐行抠字眼，比开工后吵两个月架管用。

毕竟工长站在你家毛坯房里说“这个得加钱”的时候，你手里那张没看仔细的纸，就是唯一的凭据。

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