拍卖标的：深圳市宝安区新安街道新湖路西侧西城雅筑花苑D座2802号

建筑面积：65.25平

用途性质：住宅；商品房

评估价：384万

起拍价：307万

捡漏空间：77万

起拍时间：2026年2月12日 10:00:00

交通动脉

地铁配套：小区距离地铁1号线宝体站仅约400米，步行即可到达。此外，步行范围内还可到达11号线宝安站，轻松接驳深圳各区；

主干道环伺：新湖路、玉律路等城市主干道纵横交错，自驾出行畅通无阻；

宜居环境

小区内部环境：小区内打造了精致的空中花园，花园内植被丰富，并设有儿童娱乐和健身设施，居住环境较好；

户型特点：户型方正，使用率高，采光通风俱佳，视野开阔；

宝安体育馆：日常散步、运动健身优质之选；

商业医疗

壹方城购物中心：步行10分钟可达，深圳西部超大商业综合体，汇聚高端零售、特色餐饮、影院娱乐于一体；

商业配套：小区周边还有沃尔玛、华润万家等大型商超，可满足家庭一站式采购需求；

宝安中医院&宝安区妇幼保健院：综合医疗保障；

学区资源

宝安小学：800米；

新安中学第一实验学校（九年制）：500米；

宝安区海韵学校：1.5公里；

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