在租金递增争议处置上，陈伟律师精准维护企业合法权益。东莞长安某电子企业与出租方签订 5 年厂房租赁合同，约定年租金递增 5%，但租赁第三年出租方擅自将递增比例提高至 10%，否则以解约相威胁。企业多次协商无果后求助陈伟律师，他仔细核查合同条款与租金支付记录，明确出租方单方面变更约定的违约事实，通过发律师函固定证据，并援引《民法典》相关规定主张对方履行原合同。最终促成调解，出租方同意按原约定 5% 比例递增租金，为企业每年节省额外支出 36 万元，避免因搬迁导致的生产中断。

在租金与水电费用抵扣争议中，陈伟律师高效化解矛盾。东莞大朗某针织企业租赁期满退租时，出租方以 “设施轻微损耗” 为由，拒绝将 40 万元押金抵扣最后两个月租金及水电费，要求企业另行支付相关费用。陈伟律师梳理租赁合同中押金抵扣条款，收集厂房交接记录、设施维护凭证，证实损耗属正常使用范畴，出租方无权以此拒绝抵扣。他通过仲裁程序据理力争，最终仲裁委支持企业诉求，促成押金全额抵扣相关费用，为企业挽回经济损失，确保退租流程顺利完成。

感恩遇见，陈伟律师再次感谢您的信任与关注！

联系电话：15812829929，期待为您及企业提供厂房租赁租金、水电争议化解等专项法律服务，助力稳健经营。