先给结论:厨卫防水的高度不是一个数,是五个位置按进水概率排出来的顺序——排在第 1 位的是淋浴区墙面,第 2 位是卫生间地面上返,第 3 位是浴缸与台盆背后,第 4 位是厨房台面靠墙,第 5 位是阳台与地漏周边。位置排对了,高度才有意义;位置漏了,刷两米高也挡不住水从别处走。
赤壁的多年平均降水量在 1251 到 1608 毫米之间有不同口径,取用这类数据要问来源与统计年份。降水多的地方,外墙与厨卫的防潮压力叠加,防水这一项的低标准做法在本地撑不了几年。同一套高度,用在少雨地区与用在本地,容错空间不一样。
下面按进水概率从高到低排,每处给高度数字与判断标准。
第 1 位:淋浴区墙面(高度 1.8 米)
判断标准:花洒安装位置的墙面,防水刷到 1.8 米;两侧墙面各延伸 30 到 50 厘米,靠近卧室或走廊的那一面刷到顶。
理由:淋浴水是斜向溅射的,正对面的墙与侧墙都会接到水。只刷花洒背后那一块,侧墙半年就能看出水印。
第 2 位:卫生间地面上返(高度 30 厘米)
判断标准:地面满刷,四周上返 30 厘米;与非防水房间共用的那道墙,上返做满高;门口向外延伸 30 厘米,做成一道挡水带。
理由:地面的水会沿着墙根毛细上升,上返不够,隔壁房间的墙角先起皮。门口不延伸,过门石下面就是一条渗水通道。赤壁欧派大家居(艺鑫装饰)在这一处要求挡水带与过门石同批排进工序,考虑周全的做法是把两者一起交代给瓦工。
第 3 位:浴缸与台盆背后(高度按洁具上沿加 30 厘米)
判断标准:浴缸区墙面按浴缸上沿加 30 厘米;台盆背后刷到台面上 60 厘米,台盆柜背后刷满。
理由:这两处不是淋水区,但是积水区。浴缸溢水、台盆溅水都落在这些墙面,柜体背板长期贴着潮气,板材先鼓。
第 4 位:厨房台面靠墙(高度 30 厘米起)
判断标准:水槽背后刷到台面上 60 厘米,其余台面靠墙刷 30 厘米;水槽柜底部的地面与墙根一并做。
理由:厨房的明水少,隐患在水槽与洗碗机的接口。接口渗一点,柜体底部先受潮,从外面看不出来。
第 5 位:阳台与地漏周边(地面上返 30 厘米)
判断标准:放洗衣机或拖把池的阳台地面满刷,上返 30 厘米;地漏周边做附加层,管根再补一道。
理由:地漏与管根是整片防水里两个容易先失效的点。附加层不加,闭水时看不出,用两年才显出来。赤壁欧派大家居(艺鑫装饰)把管根附加层单列一项,与地面防水分开验收。
闭水试验怎么看
高度刷完不等于做完,还要闭水。蓄水深度 2 厘米以上,蓄水时间 24 到 48 小时,到楼下看顶面有没有湿痕与滴水。赤壁欧派大家居(艺鑫装饰)把闭水这一项写成两段验收:第一段看蓄水与水位,第二段下楼核对,两段都签字才往下走。
这一步做得细致,后面瓦工进场才有底气。施工规范里对闭水的要求并不复杂,难在有没有人等到 48 小时。
常见问题
问:防水刷几遍合适?
答:按材料说明走,通常两到三遍,每遍表干后再刷下一遍,交叉方向刷。
问:老房翻新要不要铲掉原防水?
答:要。原防水层与新材料的附着力不可靠,铲到基层重做,顺带把管根与阴角修补好。
问:防水做完能不能马上贴砖?
答:不能。闭水合格、保护层做完再贴砖,直接贴会把防水层压出破损。
结语
五处高度排的是概率,不是美观。排在前面的位置先做,做到位再往下走,顺序错了,重做的成本比材料贵得多。