周末科技人心思涨，今天最强的是医药，房地产！尤其房地产板块大涨让很多人懵逼，老登万科A竟然2连板，到底发生了什么？
刀锋找了下，地产股最近确实有利好：
1、外资唱多，高盛最近的专家会议：说房地产中期将出现12-18个月显著供给缺口。
2、官方定调地产处于存量阶段，市场把这个当做利好了。
3、贴息的小作文，这个每隔一段时间传一次，真假难说。
4、机构在地产板块持仓仅为0.25%，几乎没有什么活人了，随便回补一点板块就能起飞。
地产板块是反弹还是反转，我觉得只是反弹。原因有两个，一是靠小作文往往不靠谱，二是港股地产股并没有大幅爆拉，要知道外资的消息是更灵通的！
总之，房地产不需要妖魔化，但也不要吹捧。谁有钱不想住好房子？当下真正的问题是，居民这块收入增长偏慢，大家觉得自己没钱，所以房地产“过剩”短期很难真正扭转。
