文|邓浩志
这两天,广州房地产圈热议“欧神”这个人。源于他本周日带炒房团到广州某楼盘买房。今早我们公司开会,部分小伙伴还不知道欧神何许人也。简单科普一下,他就是上海版的深房理,但比深房理早得多得多。今天所以说他,是因为他最近在全国多地大摇大摆地带着炒房团到处买房,简直破了房地产,乃至社会的底线。是道德底线!
![](http://image.uc.cn/s/wemedia/s/upload/2024/ce05c660d6bfd552b8be2d2a860c0523.jpg)
我做房地产自媒体都快20年了,目睹了整个中国房产圈的美和丑。说起丑,不得不说炒房团和割韭菜这事。中国第一代专业炒房导师,组织看房团队的代表人物就是“欧神”,他在十几年前就公开高调“教育”穷人如何买房、致富、翻身。就是所有银行开一堆卡,然后刷卡给首付,再加上房贷及其他贷款买房。然后持有物业,待涨,致富,卖出,暴富……后来因为言论出格,陆续被限制,最后渐渐淡被封杀。欧神其他人不了解,早年我可是在多个场合见过他,有一次亲眼目睹粉丝在活动中冲上台骂他。他之前也组织大批粉丝到柬埔寨买地,说自己也买了,但最后却偷偷退了,最后留下一批绝望的脑残粉。以上内容大家全部可以在网上搜到。
至于中国第二代专业炒房导师,代表人物才是“深房理”。这个很多人都知道,大概五年前被官媒炮轰,业务被禁,倒查欺诈,甚至公安、司法部门也介入了。时过境迁,领军人物虽然换了,但思路是一样的,就是买了好的房子,就赚大大的钱,屌丝翻身做土豪。套路也是一样的,先收高额的咨询费,私董会,忽悠粉丝买一些山旮旯但又有非常多噱头的项目,收完高额佣金,拍拍屁股走人。
让人痛心的是,过去十几年,国家两轮高调整顿这批炒房导师,整顿这批公开教售套取银行信贷的人,整顿这种贩卖焦虑和割韭菜行为。如今楼市不景,房地产也需要复苏,居然这批当年的“牛鬼蛇神”大部分都复活了。其言论居然大行其道,各楼盘奉为座上宾。
如果这些已经判定需要整顿的人和事和行为没有“用处”了,就可以对其进行道德和甚至法律上进行审判。如果他们还“有用”,比如再次带起社会炒房的热情,是否就对其言论和活动选择视而不见,甚至从默认到鼓励?那这个社会怎么可能不产生出一种唯利是图的观念?怎么可能有敬畏法律之心?怎么可能有道德廉耻之心?