中国经济的发展，催生了对高质量教育资源的强烈需求。
在此时代背景下，对于百万家庭而言，在“有学上”的基础之上，追求更优质的教育资源也就成为他们最大的追求。
对于区域而言，高质量的教育资源，作为人力资本的风向标，是一个城市创新人才培养的重要摇篮，关乎城市未来。
作为优质教育的核心中枢阶段，在当下新区的激烈角逐中，优质中小学的建设重要性又一次被加倍放大。
谁能抢先抓住这波发展红利，谁就站在了城市风口？
建学校+引”名校“
这两年，西咸一体化的推进、西安都市圈的建设，正在给咸阳带来实质性的利好。
其中，就包含很多家长和学生关心的“民生项目”——教育事业一体化。
近年来，西安实施“名校＋”工程，加快推动教育联合体实现跨体制、跨城乡紧凑型组合，一大批学校得到了快速提升，这是教育公平化的体现，也是新区、新城快速补齐短板，提升教育质量的抓手。
如今，伴随着西咸一体化的进一步融合，辐射带动能力将持续增强，更多优质资源开始外溢。
就在去年，西安交通大学与咸阳高新区管委会进行了基础教育领域深化合作框架协议签约。
2023年4月7日，咸阳高新区与西安交通大学举行签约仪式现场
根据合作协议，咸阳高新区将把区域内投资建设的公办学校全部委托给西安交通大学实施教育教学管理，全面引入西安交大基础教育管理理念和师资力量，未来将咸阳高新区打造成为一处优质教育的高地。
众所周知，在西安的基础教育领域，民间所称的“五大名校”长期占据第一梯队，其中交大系就是“五大名校”之一，让不少家长和同学趋之若鹜。
对于名校+推动板块价值攀升的作用，西安这几年快速崛起的浐灞国际港奥体片区、高新CID、以及西咸能金区就是很好的例子。
以港务区奥体板块为例，仅用了6、7年的时间，就从一片滩涂转身成为了西安建设的热门板块，数据显示，奥体板块吸引了众多企业的重仓，土地的楼面地价从2018年的2000/㎡左右，涨到如今最高8800元/㎡，新房房价从1万元/㎡左右到了目前的2万元/㎡+，市场热度居高不下。
西安的另一超热门板块——高新CID也有名校+助推的影子。在高新11初、31小这两所“高新系”优质学校旁诞生了2023年西安楼市唯一一个“5000+摇”的历史，这里也是西安万元地最多的地方，即便是在市场下行期，高新CID的地价、房价也稳居西安的头部。
此时对于拥有优质资源优势的咸阳高新区来讲，无疑也充满了足够的想象空间！
在此基础之上，这两年咸阳高新区还在教育配套建设方面发力，完美解决了“优质教育矛盾”和“学校数量供需“的矛盾。
就今年上半年，咸阳高新区在咸阳高新领航学校、交大梦桃学校基础之上新添了3所学校。
高新交大梦桃学校
其中，咸阳市高新区高级中学、咸阳高新第一学校南校区即将开建，咸阳高新第一学校较原计划提前实现封顶。新增学校的数量是咸阳各板块之首。
咸阳高新第一学校效果图
咸阳高新第一学校南校区效果图
咸阳市高新区高级中学效果图
建设学校+引入”名校+“两大举措下，咸阳高新区不仅提升了区域教育品质，也增强了高新区招商引资、招才引智的吸引力，为西安—咸阳一体化发展贡献新动能。以史为鉴，咸阳高新区未来区域价值不可限量。
优于西高新的生态
纵观历史，新区的崛起一定是要踩在了时代的风口上，利用周期变革和自身的主观能动性，先“筑巢”完成城市的基础建设，再用城市配套吸引企业落产“引凤”从而带来了产业和人才，最后再实现良性大循环。
这些咸阳高新区完全具备。
在城市配套层面，除了优质教育资源外，咸阳高新区还有一大城市配套资源优势那就是稀缺的城市生态资源。
放眼国内，占据稀缺自然资源、且拥有成熟城市配套的地方都成为了豪宅聚集区，这些地方往往都引领着这座城市的高端生活方向、成为城市的封面所在。
这样的例子还有很多，杭州、南京、重庆、西安等城市无一不是这样。
杭州钱塘江畔实景图
以浐灞沿线为例，西安千万级豪宅西安招商序、自然界江月、源地壹号合院等项目均聚集于此，新晋豪宅源邸滨湖也均布局于此，浐灞正以继曲江、高新之后的第三个高端住区的姿态在西安楼市中突围。
浐灞实景图
这就是城市稀缺河景资源的魅力，也是咸阳高新区的优势所在。
咸阳高新实景图
值得一提的是，高新区打造“半城产业半城湖光”的良好环境，公园总面积5000余亩、水域面积2000亩，而渭河、咸阳湖等河网、公园湖泊更是相互交织。水有了姿态，以清且涟漪治愈世人。
除此之外，高新区绿化率高达40%。不仅有建设约980亩的两寺渡公园，还有我国西北地区最大的人工湖——咸阳湖二期，咸阳湖边3.2万平方米的人工沙滩被称为“咸阳的马尔代夫”，成为不少人的打卡地。
仅这些就让咸阳高新区具备了打造改善产品的先天优势，而改善时代的到来正是当前楼市的发展趋势所在。
在这一点上，咸阳高新区优于西安高新区，可以说是西安高新区+浐灞的综合体。
由此可见，宜居置业，已成为咸阳高新区的最大标签，未来随着更多利好的释放和落实，这里还将迎来全新阶梯。
咸阳高新区的产业底气
高品质的城市建设，不仅需要城市配套的价值，更需要高质量的产业打底，也只有产业发展，才能为区域成长提供源源不断的动力。
而产业恰恰是咸阳高新区的杀手锏所在。
咸阳高新区
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这几年，大家对于产业落地关注越来越多。
之所以如此是因为，产业聚集给一座城市带来的不仅是固定资产投资的增长、税收的增长那么简单，更重要的是能提供更多的就业岗位，吸引更多的人工作在大西安、生活在大西安。
地产房剑曾发现，2018年，西安提出打造“三廊三带一通道”的产业空间格局。
其中，在渭河南岸，以西安高新区为引领、“高新区+航天基地+沣东新城+沣西新城+大学城+科研院所”等区域为依托的科创大走廊，打造“创新增长极”。
在渭河北岸，以经开区为引领、“经开区+高陵组团+临潼组团+航空基地+富阎板块+泾河组团+兴平组团”等区域为依托的工业大走廊，打造“工业增长极”。
在过去几年，大家会发现西安的产业落地确实照此布局。丝路科学城的建设、秦创原创新驱动平台的布局，一条东西向的科创轴线雏形初现；吉利、隆基、创维、正泰等先进制造业项目先后落户高陵、泾河新城、咸阳装备制造业产业园，渭河北岸的工业走廊正在形成。
而科创大走廊、工业大走廊的交汇处，就是咸阳高新区。
而作为秦创原创新驱动平台的重要组成部分，咸阳高新区在产业、城市发展层面，已经融入到了西安半小时经济圈之中，随着两市互联互通基础设施建设的落地实施，必将吸引更多科创项目、科创企业布局咸阳高新区。
今年5月，年产10Gwh钠离子储能电池项目签约活动现场
目前，咸阳高新区开工建设秦创原孵化中心、高科云谷和西部智谷三期等标准化厂房项目70余万平方米，各载体累计入孵企业300余家……
中国西部AI创新港效果图
另外，咸阳高新区已经形成了以电子显示（彩虹、冠捷）、生物医药（康惠、步长、摩美得）、新能源汽车（秦星汽车）、新型合成材料（天成航空材料、克来鲍耐火材料、生益科技等等）为代表的四大主导产业，在秦创原创新驱动平台引领之下，随着科技创新的推进、成果转化的落地，2024年咸阳高新区的工业总产值将达到1000亿元、GDP突破500亿元！
咸阳彩虹
冠捷科技
同时，在国家高新区2023年“高新技术企业”百强高新区排名中，咸阳高新区上升至73位，是近年来进位幅度最大的国家高新区之一。
不难看出，咸阳高新区一直在用实力证明自己是咸阳兑现能力、发展势头最强的区域。
在此基础之上，咸阳高新区不断尝试新鲜事务，拥抱年轻人。
比如，在展会经济上发力。比如，近年来，咸阳高新区着力推动数字技术与实体经济深度融合，加快“数智高新”建设步伐，等等。
咸阳高新区数字会客厅
今年6月9日-10日，咸阳高新区举办的为期2天的“大秦·青年音乐节”、去年10月举办的第一届“大秦元宇宙音乐节”，都吸引了无数音乐爱好者们齐聚于此。
咸阳高新区
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这一路径是不是和2019年西安城市营销的路径有异曲同工之妙，按此规划发展，未来的咸阳高新区很有可能就是今天西安的模样。
著名财经记者吴晓波曾说，年轻的产业、年轻的人、吸引年轻的资本，构成朝气蓬勃的新区。
咸阳高新区之于咸阳这座城市的地位，就相当于西安高新区之于西安的地位，既是城市经济的发动机，也是城市发展的主引擎。
由此也就不难理解为何天地源、陕建、天伦、地建等房企扎堆咸阳高新区的原因所在了，这既是区域价值的体现，也是大家对咸阳高新区未来发展潜力的集中看好！
投资咸阳高新正当时
于咸阳高新区而言，今年便是进驻的最好时机。
其一，国家层面利好政策频发，相较于西安，1年前，咸阳“个人住房商业贷款转住房公积金贷款”政策的出台。这便是天时。
其二，从去年下半年开始，西安市、咸阳市、西咸新区官方层面之间沟通的频率明显提升，连续召开多个高规格会议推进西安—咸阳一体化发展。
在道路方面，西安、咸阳联合印发了《西安市-咸阳市互联互通道路命名联审工作方案》，两城逐步同城化。
同时继地铁1号线三期通车到咸阳外，最新发布的《咸阳市综合交通体系规划（2022-2035年）》中有6条地铁路线经过咸阳（3条过高新区），再加上今年绕城高速的包缴政策，将陕D咸阳籍小客车纳入包缴范围，并将年费从每辆车600元降至300元，均缩短了两城的距离。
另外，从2022年以来，西安与咸阳持续推动交通基础设施一体化发展，坚持一张蓝图、一体规划、同网建设、无缝对接，种种信号显示西安都市圈核心区的建设正在提速！
其三，与西安高新区半小时车程，但房价仅为一半。
其四，越来越多的房企提前布局，今年除了陕西地建拿地之外，据悉融丽发展的西部湾项目DK-5也已经亮相，再加上全新亮相的华泰西苑·臻园……
从地产开发的角度来讲，咸阳高新区也将迎来新一轮的机会！
伴随着西咸一体化的加速推进，2024年属于咸阳高新区的破圈时刻，已来！
