最近我有一位粉丝朋友碰到了一个难题，急得他也吃不下饭，喝不了水，嘴上都起了个大泡！
原因非常的简单，就是因为现在家中急需用钱，想把房子卖了换现钱，但不知道为什么他家的房子赔钱卖，都没有人看，不知道该怎么办了！
后来我仔细的问了一下他家是什么房型，才明白为什么即使是赔钱，也很少有人去买他的房子了，那就是最不好卖的顶楼。
为什么顶楼即使赔钱都卖不出去呢？其实主要就是以下5个原因。
大家都知道顶楼经常会的漏水，即使是新楼盘也会有漏水的风险，所以在选择顶楼时大家第一个考虑的就是顶楼如何做防水。
并且大家都知道防水工程是有一定的使用年限的，如果超过年限还需要重新再做保护，就是一个长久持续消费，只要你住在顶楼就肯定需要一直维修顶楼楼顶！
在买顶楼时，所有的开发商以及售楼处都会跟你说，顶楼面积就是卖给你或者是送给你的，肯定就天台都是你一家的，但几乎60%以上在住进去之后就会变卦，就变成了公共平台大家使用。
如果邻居通情达理的话，那可能大家和谐共处，但一旦碰上了不讲理的邻居，天台就会变成一个争吵的导火索！
住在了顶楼之后，每天我都会提前20分钟出门，不然的话，光等电梯就要耗费掉10分钟左右的时间，尤其如果碰上早晚高峰的话，有可能半个小时都等不到电梯。
并且一旦电梯出现故障需要爬楼梯的话，那住在十几楼还勉强能爬得上去，住在20楼甚至于30楼以上的想都不敢想。
不知道大家的物业是怎么收费，像我粉丝家这个小区的物业，它是按照楼层收费，楼层越高物业费越贵，同比电梯费也越贵。
长期以往，你可以算算家中的物业费和电梯费要比其他的家庭多花多少钱！
住在顶层的装修费用也比较高，首先大家都知道装修工人在搬供料时都是按照楼层收费的，住的越高那么价格也就越贵。
其次你住在高层的话，尤其是顶楼，还需要比其他的楼层多做一组保温层，不然就会夏天太晒，冬天太冷，那么也就意味着你家的装修成本必其他人家的高！
综上所述，也就是现在为什么很多人都不会选择顶楼为自己的住房的主要原因。
那么顶楼真的是一无是处吗？其实也并不是这样的，什么都有好的面，或者是坏的一面，那么接下来也可以看看顶楼好的一面！
大家都知道，如果住在顶楼的话，那真的是会安详睡眠一整晚，不会有小孩子在楼上跑来跑去，可以安安稳稳的睡一觉。
所以很多神经衰弱的小伙伴都会选择顶楼居住，直接避免了楼上有恶邻居出现。
住在顶楼的小伙伴都应该知道登高望远的感觉非常的好，尤其是如果你家是住在海边的楼房话，你就会拥有一个无敌大海景的房子。
即使没有天然的景色，也可以看看夜晚中城市中的灯火辉煌的夜景。
一般在买顶楼时都会赠送一个小阁楼的面积，在同价位的情况下，你顶楼的面积肯定要对比其他楼层的面积要大，性价比也是超级高！
大家也都知道，因为顶楼每次都非常的不好卖，基本上都是在最后才会卖出去，所以在价格上也会相对便宜。
很多顶楼的价格对比同小区同类型的房屋价格的最少都会便宜20~30%以上。
看到这里是不是也明白了，其实顶楼还是有一些优点的，不然也不会有很多的小伙伴会选择顶楼了。
文末总结：
那你对于现在的顶楼情况怎么看呢？你觉得顶楼是劣势还是优势呢？
可以在评论区中写出你的看法，我们大家一起讨论一下。
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