6月27日，天津土地市场有两宗土地成功出让。

分别位于西青区精武镇和宁河区桥北新区，都为底价成交。

【津西青（挂）2024-05号】

成交总价：6.082亿元

拿地房企：天津良筑房地产开发有限公司

成交楼面价：8056元/平米

溢价率：0%

津西青（挂）2024-05号地位于西青区精武镇津涞道以北。

地块出让土地面积47183.7平方米，容积率为1.6，总建筑面积为75494平方米。

成交楼面价为8056元/平米。

这个地块的容积率未来能建洋房。

地块周边只有金地艺墅家一个新盘尾房在售，而且以二代产品为主。

板块确实需要新鲜血液，预计这块地未来会找代建。

【津宁（挂）2024-01号】

成交总价：1.23亿元

拿地房企：天津华北城市开发有限公司

成交楼面价：2655元/平米

溢价率：0%

这块地位于宁河区桥北新区，东至规划大赵道，南至规划绿屏东路，西至规划支路二，北至绿荫东路。

是宁河今年出让的第一宗宅地。由天津华北城市开发有限公司以底价1.23亿元成交，成交楼面价2655元/平米。

容积率1.7，可以做纯洋房社区。

目前周边在售的新盘歌山品悦府，一期产品为6-10层的洋房，户型面积96-185平米，均价1.3万/平米左右。

5月底，天津土地市场“扎堆儿”上架13宗土地，涉及红桥、西青、津南、东丽、滨海新区等区域。

6月30日及以前将全部摘牌，上半年天津土地市场也迎来收官。

不过，天津市滨海新区土地发展中心发布公告，原定于6月28日摘牌的津滨港（挂）2024-1号地块因故停牌。

其他土地摘牌情况不变。

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