5月17日下午，昆明住房公积金中心官方微信发布通知，自5月18日起，公积金贷款利率执行新规，首套房和二套房利率下调。该新规同样适用于存量住房公积金贷款。

具体内容如下：

一、自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

二、2024年5月18日前发放的个人住房公积金贷款，根据《中国人民银行关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知》(银发(1998】190号)有关规定，期限在一年(含一年)以内的，2024年5月18日后仍执行原利率，不分段计息:期限在一年以上的，2024年5月18日至2024年12月31日仍执行原利率，自2025年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

三、2024年5月18日后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。

四、2024年5月18日前已受理并签订借款合同，且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，无需重新签订借款合同。