观点网讯：近日，丽新制衣国际有限公司公布截至2026年7月31日止年度业绩。期内公司拥有人应占净亏损约13.9亿港元，较上年度的16.8亿港元收窄17.1%，每股亏损1.573港元。

报告期内营业额51.66亿港元，同比增长3.4%，主要归因于丰德丽集团来自电影及电视节目、媒体及娱乐以及戏院营运的收入增长。

分板块看，物业发展及销售收入7.88亿港元，同比下降11.0%；物业投资收入12.57亿港元，下降3.3%；酒店业务收入12.20亿港元，下降1.9%。

期内集团经调整EBITDA约8.69亿港元，下降6.0%，主要由于丽丰集团出售横琴创新方第二期一幢住房大楼（T1）产生亏损。投资物业公平值亏损净额13.70亿港元，上年度为5.09亿港元。

扣除投资物业公平值变动及其他非现金及非经常性项目影响，公司拥有人应占经调整净亏损约3.67亿港元，上年度约4.49亿港元。

再融资方面，年内完成长沙湾广场银团贷款34.57亿港元、铜锣湾广场二期双边贷款14.75亿港元、百欣大厦及鳄鱼恤中心银团贷款9.24亿港元的再融资；2026年9月再完成丽新商业中心双边贷款5.85亿港元再融资。

资产出售方面，出售SurearnProfitsLimited权益所得款项净额24亿港元，出售NewVisionFund,L.P.权益1.139亿港元，出售Camper&NicholsonsInternationalS.A.权益2.763亿港元。

集团此前公布拟于未来两年内实现出售金额80亿港元资产，预期完成出售后所得款项总额约76亿港元。

集团贷款总额由264亿港元减少至240亿港元。丽新发展完成4.93亿美元2026年到期、息率5.00%有担保票据的负债管理措施，提呈约4.77亿美元本金，总债务减少约11亿港元。

集团已恢复流动资产净值状况。