深圳房价涨了！

根据刚刚，统计局发布了2026年9月份新房成交价格和涨幅，其中，一线城市一手环比从高到低的城市，依次是：深圳（0.3%）、上海（0.2%）、广州（0.2%）、北京（-0.2%）；

深圳涨幅排在第一位，目前深圳楼市整体情况：新房微涨、二手房回暖；

以深圳湾为例，二手房从去年12月份，到今年9月份，成交均价已经涨了5%以上了，个别楼盘和户型，涨幅已经超过了10%，这里面的底层逻辑：深圳核心区新房库存越来越少，购房者的选择空间也在收窄，那么地位和配套最好的深圳湾，自然成为众多买家“唯一”的选择，供求关系在发生转变，市场慢慢从买方市场过渡到卖方市场，那么核心地段二手房涨价也是必然发生的事情。

显而易见，目前抄底深圳核心资产，就是最佳时机，市场正在慢慢发酵，留给大家的窗口期不会太长，最多半年时间。