合肥楼市见底了吗？最近刷到多空双方吵得连评论区都快打起来了。
看多的人说滨湖省府旁的新盘上个月去化率冲到72%，政务区的次新学区房挂价连续3周没往下掉，连之前冷到结冰的肥东县城盘，周末看房的人都比去年多了三成。看空的人甩出来的数据更扎心：全市库存去化周期还在18个月以上，三县不少刚需盘去年底暗降2000元/平都没清完，二手房挂牌量还在往20万套的关口冲。
翻完几十篇分析帖才发现真相就一个字：稳。既没触底反弹也没继续跳水，就是在当前价位磨着，刚需挑到合适的随时能下手，投资的想靠炒房躺赢的时代早就过去了。