【地价下调逾33%！福州本月将拍卖2幅地块】
迈入第四季度，福州或迎来土地出让高峰。据福州发布的2026年度四城区第九场土拍公告显示：将于10月23日出让四城区2幅涉宅地块，面积共84.83亩，起拍价合计8.1亿元。
值得一提的是，本次出让的两幅地块均为流拍地块再次挂牌，其中2026-43号地块已流拍三次。资料显示，2026-43号地块位于福州晋安五四北片区罗汉山旁，紧邻地铁罗汉山站，周边有寺庙等不利因素，地块曾三次上架均无人参拍而流拍，这次重新挂牌，地价大幅下调33.5%至7482元/平米。

另外2026-42号地块位于福州仓山三江口的下洋片区，临近地铁下洋站。由于该地块周边配套和产业短板明显，人气不足，同时板块内库存也较高，房企一般难以轻易参拍，这次重新拍卖，如果出让成功，预计大概率还是国企兜底。
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