北京一套房369万跌到229万57平的房子，在2017年也就369万，算下来6.5万/㎡不到。在北京这种寸土寸金的地方，2017年能做到这种价格的也就北苑/望京区域、朝青部分区域、东坝部分区域、回龙观/霍营区域、南三环/丽泽商务区周边、通州八通线附近的城区核心/运河周边……一个真正的核心区都没有，更不用说还是高单价的小户型，现在跌到4万/㎡也不算奇怪