四千一平的挂牌扑面而来时，心容易热。
西安恒大文旅城，当年单价冲到12000，文旅大盘的光环一照，万人排队抢。
后来房企暴雷、停工，交付几经波折，等钥匙落袋时，价格早已翻了面。
眼下二手成交在四千出头，急售有破三千的，七八十万买的，三十来万挂着。
楼里上千套同时在卖，卖的人挤，买的人少，价格一脚一脚往下踩。
身边一对夫妻，月供加利息一算，亏得连指甲缝都干净。
别只看单价，远郊盘的通勤和等待，会把便宜吃回去。
配套兑现慢，最要命是流通性，量大、接盘者稀，转手像过独木桥。
有人喊抄底，有人说刚需无所谓，秋风一起，选择就成了成本。
