这下好了，国家直接把话挑明，物业行业真的要迎来大变化。

不少业主这些年都有同感，小区电梯广告、快递柜的收入一直是笔糊涂账。想问问钱去哪了，不仅账目难查到，还经常遇到拿停水停电要挟业主的情况。

国新办发布会提出，居委会、业委会、物业三方要建立协同共治的新模式，小区公共收益必须向业主公开明细。重庆已经先行落地智慧平台，服务评价、资金流水手机上随时能查看。

这不再是空口号，以后物业服务质量直接挂钩收费，服务缩水就会被约谈，还能按质调整物业费。物业不能只收钱不作为，小区的管理权，该慢慢还给全体住户。

行业的核心逻辑要变了，不是物业单方面说了算，而是服务和收费对等。