许家印已经判了无期，可有人住了恒大绿洲几年，到现在依然觉得这个小区不错。
这事乍一看挺矛盾。
一个最终把恒大带进深渊的老板，为什么还有人愿意替他的某些项目说句公道话？
其实把恒大绿洲放到当年的市场环境里看，就不难理解了。
有住户回忆，自己当年买的是太原恒大绿洲东区，刚买的时候周边交通并不方便，附近的产业环境也让人有所顾虑，当时不少本地人并不愿意买，反而是外地购房者比较多。
但住进去以后，小区的绿化、水景、物业管理以及房产证等条件，在当时的太原市场里又确实有一定吸引力。
这就是恒大最厉害、也最让人后怕的地方。
它早期很多项目并不是拿一堆空房子去骗人，而是真的把社区环境、园林、配套这些东西做出来，让购房者先看到“好房子”是什么样。
房子住得舒服，品牌口碑起来了，后面的项目自然更容易卖。
可房地产最危险的地方也恰恰在这里。
前面的项目做得好，并不能证明后面的资金链永远不会出问题。
当企业不断依靠高周转、融资和销售回款维持扩张时，一旦销售下滑、融资收紧，过去积累起来的规模反而可能变成巨大的压力。
所以现在回头看恒大，最值得琢磨的并不是“它以前有没有做过好房子”。
当然有。
真正的问题是：一个企业曾经做出过多少漂亮的项目，和它后来能不能安全走下去，是两回事。
对于已经买房的人来说，过去住得好不好是一回事；房子能不能交付、产权是否完整、未来有没有持续的物业和维护，又是另一回事。
这也是很多购房者后来才真正明白的道理：买房的时候，不能只看样板间和小区有多漂亮，还得看开发商的资金状况和经营模式。