481套纯板楼！容积率仅2.5，地铁口200米，高层直接望江，珠城自驾半小时，这配置在番禺直接封神了好吗！🏃♀️
🏫书包明牌！而且学校会早过住宅交付，预计2027年移交（基本稳仲元），住宅2028年交付，收楼即开学。
🏠户型剧透：97㎡做3+1房（全番禺难找！仅91套抢破头），118-139㎡板楼专梯入户，125㎡高层望江货量多。
重点：国贸南浦地块小高层（16-32F）密度超低，比超高层舒服太多！
💰价格猜想：地价1.88万/㎡，3字头起性价比有，若冲4字头，我想大家更多考虑万博…但地铁+书包+低密+板楼，真系好“杀食”咯！
⚠️缺点照说：周边商业最近就南浦里了，大型商业就无，早晚高峰的南浦略堵，尤其南浦桥，好在有广南快速救场。
如果你依赖2号线通勤、海珠外溢、岛上置换族，可以等等。
后续探房君持续关注，一起等首开价格[doge]
