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贵阳楼市: 这里的房价算不上暴跌,但绵绵不绝的阴跌,才最磨房东心态。不少房东扛

贵阳楼市:

这里的房价算不上暴跌,但绵绵不绝的阴跌,才最磨房东心态。不少房东扛不住长期看不到希望,选择主动降价抛售,反过来又继续拉扯二手房价格,形成恶性循环。

看几个核心板块真实行情:
阅山湖去年还稳稳横盘1.2万,一度让人以为筑底成功,结果今年上半年直接跌到1.1万;
奥体板块去年从1.1万跌到1万,今年勉强守住价位进入横盘;
观山湖公园板块去年跌至1万,今年上半年再度下探到9600。

整体来看,贵阳各板块跌幅已经收窄,但调整依旧没有结束。

根源还是产业短板,本地工厂、优质互联网岗位稀缺,居民收入天花板低。外地年薪10万属于普通水平,放到贵阳已经算得上高薪。购买力上不去,房价自然缺少向上的动力。