楼市能成功软着陆，也和国内没有房地产税之类的直接税有关。
国内的房子持有成本放眼全球，都是挺低的存在的。
房子一般也就只有一个物业费开支，冬天一个取暖费，而且这两个费用不用的话还能打折，所以国内的房子持有成本就比较低。
因为持有成本比较低，在房价下跌的时候，那些全款买房的房东真就能做到房价下跌他就不卖房子，他甚至可以做到房子租都不出租，就仍在那闲置着，反正也不缺钱，每年就交个物业费和取暖费，也没多少钱，而且不交也能拖欠个几年。
要是国内持有房子成本增加的话，很多人就没那么能拿得住房子了。
