根据深圳贝壳监测数据：

楼龄20-30年的房源，上半年成交占比达33.2%，同比提升3.4个百分点；
楼龄30年以上的房源，上半年成交占比为10.8%，同比提升2.4个百分点。

33.2％+10.8%＝44%，深圳每成交10套二手房，就有4套以上是楼龄20年+的老社区。