【银行新口径：广州跨区置换可按首套认定房贷利率】广州现行 “卖一买一、租一买一” 贷款套数认定政策持续落地执行，7 月初银行口径更新：家庭名下住房与拟购新房分属不同行政区，新购住房直接按首套房贷利率审批；同区域名下房产完成挂牌出售后，置换新房同样可核减套数、享受首套信贷标准，降低改善置换月供压力，政策面向全部刚需、改善自住群体，无楼盘营销捆绑。