【上半年百城新房价格涨0.59%，二手房跌2.90%】中指研究院数据显示，2026年上半年百城新建住宅价格累计上涨0.59%，呈结构性修复特征；二手住宅价格累计下跌2.90%，仍处探底阶段。重点20城二手住宅累计成交76.1万套，同比增长5.6%。全国300城住宅用地出让金同比下降31.2%，但一线城市平均溢价率高达19.8%。