太无耻！2020年，两位女子合租了一套房子，因房间的窗帘太旧太脏，二人就将旧的扔掉，花300元买了一副新的挂上，结果这下闯了祸，退房时房东发现了，说自己的旧窗帘是真丝的，要求二人赔偿12000元。

2020年，浙江杭州，有两个年轻姑娘，为了方便互相照应，就在网上找中介租了一套老小区的房子。

刚搬进去的时候，房子挺脏的，两个姑娘辛辛苦苦打扫了半天。收拾干净之后，怎么看都觉得不对劲，仔细一瞧，原来是房间里的窗帘太旧了，又脏又破，感觉好多年没洗过，上面一股霉味。不光难看，关键是拉上之后也遮不严实，一点隐私都保护不了。

两个人一合计，这点小事就别麻烦房东了，自己解决就行。于是她们自掏腰包，花了大概300块钱，从网上买了两套新窗帘给换上了。换完之后屋里焕然一新，两个姑娘挺满意。至于那两套又脏又旧的旧窗帘，她们顺手就给扔垃圾桶里了。

本来以为这事就这么过去了，没想到一年后租期到了，退房的时候麻烦来了。

房东来收房，一进门就发现窗帘不一样了，立马问原来的窗帘去哪儿了。两个姑娘还挺高兴，以为房东要感谢她们呢。结果房东一听旧窗帘被扔了，当场就翻脸了。

房东说，那两套旧窗帘是她十年前结婚时买的，是高端私人定制的，用的是上等布料，当时花了15000块钱。现在被你们扔了，必须赔钱！看在你们是年轻人的份上，我也不全要，打个八折，赔我12000就行。

两个姑娘当场就懵了——那窗帘又脏又旧，看着跟破烂似的，怎么可能值一万五？自己花300块换新的，反倒要赔12000？这不是敲诈吗！

更让人无语的是，两个姑娘让房东拿出购买发票或者付款记录来证明窗帘的价值，房东却说，都十年前的事了，谁还留着发票啊。拿不出证据，光凭一张嘴就要一万二。

这还不算完，房东还说了，不光押金不退，你们还得再掏钱赔偿。两个姑娘都是打工的，哪能接受这种无理要求，坚决拒绝了。

双方僵持不下，最后闹上了法院。

法院审理后认为，房东说自己窗帘值15000，但拿不出任何证据，没法证明窗帘的价值。而且那窗帘用了十年，就算当年再贵，也得算折旧，不能按原价赔。

不过话说回来，两个姑娘擅自把房东的东西扔掉，也确实不对。按照法律规定，承租人未经出租人同意，擅自处分租赁物，构成侵权，应当赔偿损失。

最后法院综合考虑，根据市场上类似窗帘的价格，再算上旧窗帘用了十年的折旧，判决两个姑娘赔偿房东200块钱。

这个判决一出，很多网友都说判得好。房东一张嘴就要一万二，法院一锤定音只赔两百，差距可不是一星半点。

这起纠纷也给咱们提了个醒。租房期间，房子里的一切东西，包括家具、电器、窗帘这些，产权都是房东的，租客只有使用权，没有处置权。想换什么东西，最好先跟房东打个招呼，商量好了再动手。哪怕东西再旧再破，也别自作主张扔掉，免得退房时扯皮。

另外，如果租客确实损坏或丢弃了房东的东西，赔偿也得讲道理。物品有使用年限，要算折旧，不能房东说多少就是多少。像这个案子，十年的旧窗帘，再怎么值钱也早该折价了，法院判200块才是公道价。

说到底，房东租房本身就在收租金，房屋和物品的正常损耗本来就该算在租金里头。不能一边收着房租，一边还要求租客把住了几年的房子原封不动还回去，连个旧窗帘都不能动，这未免太苛刻了。