有个感觉，北京最大的房地产中介LJ，在北京二手房市场成交量中，所占的比重下降了？

长期以来，LJ在北京二手房市场中所占的比重，可以用半壁江山来形容，就是说其门店的成交量几乎可以占到北京市场的近乎一半。

然而，通过几个月来的数据观察，感觉现在的比重并没有那么大，估计能占到三分之一差不多。

就拿四五月份LJ的实时成交量而言，平常工作日的成交量大约在200套至300套之间，周末高一些，而实际上北京二手房住宅的网签数据，工作日却在700一900套之间，比例基本上是1: 3。

如果从服务上来讲，LJ确实人员素质高，服务规范，令人放心，但是其中介费也不低，最高时曾为2.7 ％，现在降为2 ％，即使这样也比一些小中介高，这或许是客服流失的原因之一？

此外，现在中介越来越多，一些自媒体也在利用网络普及性强，传播快的特点，在DY、小HS等平台开展房产中介业务，这也一定程度上分流了LJ的客户。

不知道我的观察和判断是否准确，大家觉得呢？