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现在你说房价要大涨,还要重复2015年的行情,翻倍大涨。 你说翻倍大涨的话。 现

现在你说房价要大涨,还要重复2015年的行情,翻倍大涨。
你说翻倍大涨的话。
现在也就是。
北京、上海、深圳的均价要从现在的6万变成12万一平,这是平均房价噢,这也就意味着,现在北京、上海20万一平的小区要涨成40万一平,大家觉得这个概率大不大?
再退一万步来讲。
现在的房租回报率才是2%,房价涨一倍,而房租没涨的话,那不就是房租回报率成了1%。这是什么概念? 还嫌现在的房价泡沫不够大吗?
所以,房价不会跌回2015年,也不会重复2015年的大涨行情。
至少现在从政策上来讲,不太可能出现2015年的那种行情。
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评论列表

10xxx88
10xxx88 4
2026-05-31 09:00
随着市场逐渐趋于饱和,今后的房地产重点逐渐转向存量置换,这就意味着人家只能赚你的差价,要是老房子都能拆迁换新或者很值钱,那下一代人还需要掏钱买房吗?所以转型的核心思路只有一个:延缓拆迁,倒逼置换,引导老房子逐渐贬值,不断提高新房标准,拉开新老房子差距,既让没钱的人买的起被淘汰的老房子,同时置换新房的也得支付差价,后面大概率还会推出地产税(换终身土地使用权),让囤房也得支付持有成本,只有这样,才可持续发展下去