活了这么久，真的没见过到这么荒唐的事情。
事情发生在宁波的凤起潮鸣小区。
业主沃女士，2020年入手了一套180多平的大户型，还配套两个车位，全部算下来，花了一千多万。



当初买下这套房，沃女士的规划很明确，是留给女儿，当作以后的嫁妆。



房子是2022年精装交付的。
收房之后，因为暂时用不上，她和老公也在广东经商，一家人并没有搬进去住，房屋一直处于空置状态。
小区属于高端楼盘，物业费不便宜，一年就要一万两千多。



管理规定也很严格，就连房主沃女士本人，如果想要上门看房，都得提前联系物业管家，要么申请临时密码，要么由管家陪同开门。
正常来说，外人想单独进这套房子，几乎是不可能的。

可偏偏，一个姓姜的男子，钻了审核的空子。

时间回到今年6月份。
沃女士收到了系统推送消息，提示有一名姜姓男子，提交申请，登记为这套房子的租客。



沃女士压根不认识这个人，心里有点不安，马上联系物业管家核实。
谁知道管家当时回复她说，房子没有异常，让她放心。
就是这句答复，暂时打消了沃女士的疑虑，她当时还以为，只是有人输错房号，误提交了申请。



一晃几个月，到了9月份。
一模一样的信息，再次推送过来，依旧是这个姜某，再次提交租客登记。
短时间内两次出现同一个陌生名字，沃女士越琢磨越不对劲。



她再次找到管家追问，反复确认情况。
直到这个时候，管家才说出实情：房子里面的精装，已经被全部拆除，彻底变成毛坯了。



得知消息的沃女士，当场就懵了。
好好的精装新房，空置着，怎么会被陌生人找人砸掉？





后续警方介入调查，才揭开了姜某这么做的真实动机。
姜某提前准备了伪造的房产权属证明，跑到物业，谎称自己就是这套房子的业主。
他对外的说辞，是打算重新装修。
而他真正的目的，是演戏给女朋友看。
按照姜某的供述，他打算把原有精装全部拆除，之后重新装修，以此向女友证明，这套千万豪宅是他名下的资产。
警方笔录里，有一句原话，他想“把戏演得真一点”。








为了把这场戏做足，姜某找来了施工队进场。
全屋的地板、吊顶、房门、门套、厨卫洁具、橱柜，所有开发商自带的精装配套，全部拆得干干净净。
房间里到处都是建筑垃圾，好好一套价值千万的精装房，被拆得一片狼藉。



很多人看到这里都会有同一个疑问：
小区管理这么严，房主进门都要报备，姜某凭什么能带着施工队进去拆？

事后物业方面也承认，是他们的审核流程出现重大漏洞。
姜某拿着伪造的资料，骗过了前台审核，物业没有主动致电，跟真实业主沃女士核对确认，就放行施工人员进场作业。
属于被对方有预谋地欺骗，存在明显失职。



事情曝光之后，物业主动提出，可以把房屋恢复原样。
不过这个方案，沃女士并没有接受。
她说：“一个碗破损了，你也不可能复原得了。”
她还表示，自己每年交这么多物业费，竟然出现如此重大的事故，物业不打开门，哪怕是小偷也进不去。
就算是业主装修，那也应该提供资料进行审核，可是物业竟然放任姜某进去胡作非为，简直太荒唐了！



她认为，房子被破坏的损失，物业必须去向姜某追责。
在此之前，物业应该向她家作出相应的赔偿。
后续，沃女士已经和物业就相关赔偿，达成了协商。

姜某这边，已经被警方采取刑事强制措施，案件正式刑事立案，还在继续侦办当中。
一旦罪名成立，不光要承担巨额的财产赔偿，还要承担相应的刑事责任。

消息传上网之后，评论区直接炸了。
“明眼人一看就知道，是物业私自把空了几年的房子组出去。没想到租客直接把房子砸了。现在兜不住了。”


“这种情况一般是物业有内贼，和姜是好友，操作了租房的流程。事发后，物业推卸责任”


“物业全责，相当于一点管理都没有，什么资料都没审核没核对。”


高端小区，一年上万的物业费，规矩卡得死死的，业主看房都要提前报备。
拆房子不是几分钟的小事，要好几天，有噪音，有成堆的建筑垃圾。
就凭一张假材料，顺顺利利进场开工？
一句简单的审核失误，糊弄三岁孩子还差不多。
所谓被蒙骗的说辞，太过敷衍。至于里面到底有没有人搭线，就看警方能不能查到底，把所有隐情挖出来。
收着高昂的物业费，本该守好业主家，如今房子惨遭破坏，物业无论如何，都撇不开责任。



最后，也给所有买了房长期空置的朋友提了个醒。
空置房产，千万不能放任不管。
和物业约定好，但凡有人申请租住、进场装修，务必第一时间电话联系本人核实，缺一不可。

对此，你们怎么看待这件离谱的事？